Terug naar overzicht
Simpelveld

Verzetstraat 12

€ 375.000, - k.k.

In de geliefde woonomgeving het Hulsveld te Simpelveld mogen wij u deze nette twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over o.a. een aanbouw, 3 slaapkamers, kelder, garage en tuin met terrasoverkapping en prachtig vrij uitzicht over de heuvelachtige weilanden van Simpelveld. De woning is gelegen aan de Verzetstraat 12 met alle benodigde voorzieningen, winkels, een basisschool en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Souterrain
De woning beschikt over twee kelderruimtes van ca. 10m² met aansluitingen voor de wasapparatuur en 9m² alwaar de HR CV ketel van het merk Remeha (eigendom, 2017).

Parterre
Middels de royale oprit met plek voor meerdere auto’s is de entree te bereiken. Ruime hal met meterkast, opgang naar verdieping en geheel betegelde toiletruimte met toilet. Royale sfeervolle woonkamer in L-vorm met goede lichtinval en inbouwverlichting. Aan achterzijde gelegen keuken met lichtkoepel en schuifpui naar terrasoverkapping. De keukeninstallatie is opgesteld in L-vorm en beschikt over de navolgende apparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 55m² groot en zijn voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

Zowel via de schuifpui alsmede via een loopdeur is de terrasoverkapping te bereiken. De terrasoverkapping is voorzien van inbouwverlichting en is middels glazen schuifdeuren te sluiten. De sfeervolle tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over goede privacy, een terras en prachtig landelijk uitzicht over de groende heuvelachtige weilanden. De overkapping/tuin is tevens middels een afsluitbare deur aan de zijkant te bereiken. De woning beschikt tevens over een vrijstaande garage van ca. 5.23×3.37m met openslaande deuren en een vlizoberging.

Eerste verdieping
De overloop met airconditioning en opbergkasten geeft toegang tot twee slaapkamers van ca. 15m² en 10m² voorzien van laminaatvloeren. Ruime geheel betegelde badkamer van ca. 9m² voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel met ombouwmeubel, inbouwverlichting en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping/3e slaapkamer van ca. 20m². De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, meerdere opbergkasten, airconditioning, Velux dakraam en royale dakkapel.

Bijzonderheden
– Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels vernieuwd in 2019). Tevens enkele aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
– In 2021 zijn o.a. de wanden gestuct, nieuwe deuren geplaatst, het laminaat vernieuwd en het schilderwerk gedaan.
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– Voorzien van twee airconditionings (2019 + 2020).
– De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– Prachtige ligging met vrij uitzicht op de heuvelachtige weilanden vanuit de tuin.
– Op centrale en kindvriendelijke locatie gelegen met diverse voorzieningen, winkels, een basisschool, een speeltuintje en uitvalswegen in de directe omgeving gelegen.

In de geliefde woonomgeving het Hulsveld te Simpelveld mogen wij u deze nette twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over o.a. een aanbouw, 3 slaapkamers, kelder, garage en tuin met terrasoverkapping en prachtig vrij uitzicht over de heuvelachtige weilanden van Simpelveld. De woning is…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 23 m2
  • Externe bergruimte ca. 18 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 498 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 268 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 80 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.