Veldhofstraat 75 C

€ 315.000, - k.k.

Aan de Veldhofstraat te Eygelshoven ligt dit prachtige appartement alias penthouse met ruim balkon op de bovenste verdieping van een kleinschalig jong appartementencomplex met liftinstallatie. Het appartement beschikt tevens over een eigen garage op een afgesloten parkeerterrein. De woning heeft twee ruime slaapkamers, inpandige berging en is modern en hoogwaardig afwerkt. De ligging is heel centraal ten opzichte van winkels, supermarkt, basisschool, treinstations en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Via een op afstand bedienbare poort is het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar met een eigen garagebox met kantelpoort.

Tweede verdieping: gezamenlijke gang en eigen entree naar appartement 75C. Ruime hal met garderobe, moderne meterkast, omvormer en het geheel betegelde toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met laminaatvloer (airco aanwezig) en open keuken op tegelvloer met een moderne installatie (bj. 2020) met kastenwand en kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkaste n combi-oven. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, zonnig gelegen op het zuidwesten, gedeeltelijk overdekt met een aluminium overkapping.
Vanuit de hal is de ruime berging bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting en C.V.-opstelling. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de badkamer is in 2025 vernieuwd, geheel betegeld en ingericht met een ligbad, separate douche en badmeubel.

Bijzonderheden:
* energielabel A;
* hardhouten kozijnen;
* dubbele beglazing;
* elektrische rolluiken achterzijde, elektrische screens voorzijde;
* 15 zonnepanelen (huurkoop zonneplan Gemeente Kerkrade via Volta € 60,- p.mnd.)
* C.V.-combi HR installatie (eigendom);
* mechanische ventilatie;
* airconditioning;
* V.V.E.-bijdrage € 165,- per maand;
* instapklaar!
* aanvaarding in overleg.