Veestraat 33

€ 292.000, - k.k.

In fijne woonwijk van Linne, op korte afstand van de voorzieningen gelegen, instapklare halfvrijstaande woning met berging en verrassende ruime achtertuin.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit en entree woning.
Ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, vernieuwde meterkast, trapopgang 1e verdieping en garderobenis. Vanuit de hal heeft men eveneens toegang tot de provisiekelder. De woninghal is voorzien van een stukplafond met inbouwspots.
Volledig betegelde vernieuwde toiletruimte met zwevend closet.
Sfeervolle, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en schouw met rookkanaal (eventueel mogelijkheid tot plaatsen houtkachel of open haard).
Dichte keuken voorzien van een tegelvloer met vernieuwde complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, spoelbak, koelkast, designradiator en diverse kastruimte. Provisiekast met aansluiting t.b.v. wasautomaat en droger. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.
Ruime, diepe achtertuin voorzien van terras met zonneluifel, gazon, beplantingen.
Berging/schuur met loopdeur en elektra-aansluiting.

1e Verdieping:
Royale overloop.
Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, dakkapel en muurkast.
Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer.
Berging met opstelling gas cv-combiketel.
Recent vernieuwde, volledig betegelde luxe badkamer met inloopdouche, zwevend closet, designradiator en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder.

Algemeen:
De woning is nagenoeg in 2010 volledig gerenoveerd/gemoderniseerd te weten oa.:
– Nieuwe keukeninrichting.
– Nieuwe badkamer.
– Nieuwe toiletruimte.
– Nieuwe vloer, wand- en plafondafwerking.
– Nieuw schilderwerk. etc.
Gehele woning + schuur eveneens in 2010 voorzien van kunststof kozijnen (+ voordeur) met HR++ beglazing, alsmede
beide dakkapellen volledig vernieuwd/gerenoveerd.
– spouwmuurisolatie
– Nieuwe luxe badkamer uit 2023.
– Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A2 Maastricht-Eindhoven en A73 Venlo/Düsseldorf welke binnen 5 autominuten
bereikbaar zijn.

Omgeving:
Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “De Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kortom: Het betreft een volledig instapklare halfvrijstaande woning met mogelijkheden m.b.t. ver-/aanbouw, eventueel plaatsen garage, gelegen op een centrale woonlokatie in Linne, in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen en een uitstekende verbinding met de uitvalswegen A2 en A73.

In fijne woonwijk van Linne, op korte afstand van de voorzieningen gelegen, instapklare halfvrijstaande woning met berging en verrassende ruime achtertuin. INDELING Souterrain: Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal. Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit en entree woning. Ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, vernieuwde…

Meer informatie