Van Rongihof 2

€ 325.000, - k.k.

In de fijne, rustige woonwijk “Kempehof” ligt deze zeer goed onderhouden, ruime twee-onder-één kapwoning met onder andere 4 ruime slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen op een hoekperceel langs een hofje.

Begane grond:
Ruime oprit naar overdekte entree, hal met meterkast en gastentoilet.
De L-vormige woonkamer (34 m²) is ruim en vooral licht.
De half open keuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling. De keuken (ca. 5 m²) is voorzien van navolgende inbouw apparatuur: combi-oven, koelkast, afzuigkap en vier pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoed aansluitingen bereikbaar. Deze biedt toegang tot de garage en de achtertuin.

De garage (ca. 16 m²) is voorzien van een openslaande garagedeuren en een ruime vliering. Ook via de garage is de tuin te bereiken. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de hoekligging is er ook een zij tuin met eventuele extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping:
De overloop biedt u toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 16 m², 9 m² en 8 m² groot. De badkamer (ca. 6 m²) is compleet ingericht met douche, wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Op de ruime zolderetage is een berging waar de cv-ketel (Remeha Quinta, 2004, eigendom) is gesitueerd. De ruime vierde slaapkamer (17 m²) heeft een nokhoogte van 3.43 meter en geeft toegang tot een praktische berging.

Bijzonderheden
– Netjes onderhouden woonhuis;
– Verrassend ruim;
– Rustig gelegen langs een hofje;
– Muur-, dak-, vloer- en glasisolatie;
– De zolderkamer is na-geïsoleerd met 6 cm dikke PIR-isolatieplaten;
– Energielabel C;
– 4 ruime slaapkamers;
– Rustige ligging met veel privacy aan de voor- en achterzijde van de woning;
– Voldoende parkeerplekken op eigen terrein alsook openbaar;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.