Terug naar overzicht
Stein

Van Praatstraat 12

€ 215.000, - k.k.

Twee-onder één-kap woning met drie slaapkamers, berging en tuin.

Indeling

Souterrain
Kelder (ca. 7 m²) alwaar aansluiting wasmachine opstelling CV-ketel (merk Remeha, eigendom, bwjr. 2014).

Begane grond
Hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar) en modern toilet met wastafeltje.
Doorzon woonkamer (ca. 22.5 m²). Open keuken (ca. 8.2m²) met muurkast, kook(schier)eiland voorzien van inductie kookplaat en aanrechtcombinatie voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging (ca. 5.5m²) en overkapping (ca. 9.8m²).

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. 12.8m², 9.7m² en 7m²). Op de tweede slaapkamer is een muurkast. Moderne badkamer (2.8m²) met inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via mangat in de ouderslaapkamer bereikbare zoldervliering (nokhoogte ca. 1.2m).

Nadere bijzonderheden
– De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
– De keuken is in 2020 grotendeels vernieuwd (apparatuur en de frontjes);
– Badkamer is in 2019 vernieuwd en in 2020 is de tuin opnieuw aangelegd;
– In 2011 zijn de pannen en goten vernieuwd;
– Ideale starterswoning.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België). Stein heeft een hoog voorzieningsniveau en de wijk ’t Meldert is een gewilde woonwijk welke ligt nabij een wandelgebied.

Twee-onder één-kap woning met drie slaapkamers, berging en tuin. Indeling Souterrain Kelder (ca. 7 m²) alwaar aansluiting wasmachine opstelling CV-ketel (merk Remeha, eigendom, bwjr. 2014). Begane grond Hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar) en modern toilet met wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 22.5 m²). Open keuken (ca. 8.2m²)…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 215.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 300 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 157 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 35 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.