Terug naar overzicht
Kerkrade

van Gronsveldstraat 25

€ 256.500, - k.k.

Op een zeer geliefde locatie in de wijk Chevremont te Kerkrade kunnen wij u deze karakteristieke woning met 4 slaapkamers aanbieden.
Kenmerkend voor dit object is de speelse indeling en de behouden gebleven authentieke elementen welke stammen uit de oorspronkelijke bouwperiode.
De woning is ruim van opzet en speels ingedeeld. De zonnige tuin in combinatie met een groot terras completeren het geheel.
Vanuit dit object zijn alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen, apotheek, huisartsencentrum en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich diverse natuur- en recreatiegebieden waaronder het recreatiegebied “de Groene Long” met het grootste stuwmeer van Nederland en het prachtige natuurgebied “Carisborg”.
Steden zoals Heerlen, Maastricht en Aken zijn snel en efficiënt bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is zowel bereikbaar via de oprit middels openslaande deuren als ook via de hal.
Inpandige garage groot ca. 25 m² voor het stallen van een auto en alwaar de CV installatie is gesitueerd.

Begane grond:
Hal met meterkast, fraaie trapopgang en separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De ruime sfeervolle woonkamer is groot ca. 30 m² en voorzien van een houtkachel en authentieke visgraat parketvloer.
Middels de ensuite deuren is de tuinkamer van ca. 17 m² bereikbaar. De tuinkamer is voorzien van een grote raampartij, een separate afgeschermde inloopdouche en een tegelvloer. De doorzontuinkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de tuin.
De gesloten keuken groot ca. 7 m² is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, kleine vaatwasser en oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De tuinkamer is eveneens via de keuken bereikbaar.

De zonnige tuin met ruim terras en vrijstaande stenen berging is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 13 m² en 8 m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 3.5 m² en voorzien van ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de fraaie vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier zijn de vierde slaapkamer en separate bergruimte gesitueerd. De slaapkamer met raampartij en vloerbedekking is groot ca. 15 m².

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De tuinkamer is voorzien van aluminium kozijnen.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– Het dak is in 2008 vernieuwd.
– De HR combi CV ketel (2013) is eigendom.
– De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen.

Op een zeer geliefde locatie in de wijk Chevremont te Kerkrade kunnen wij u deze karakteristieke woning met 4 slaapkamers aanbieden. Kenmerkend voor dit object is de speelse indeling en de behouden gebleven authentieke elementen welke stammen uit de oorspronkelijke bouwperiode. De woning is ruim van opzet en…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 256.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 33 m2
  • Inhoud ca. 534 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 230 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Souterrain
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.