van Doesburglaan 16

€ 375.000, - k.k.

In de geliefde en rustige wijk “Parkheide” mogen wij u deze halfvrijstaande woning met garage en aanbieden.
De woning is gelegen aan de van Doesburglaan 16 te Landgraaf (Ubach over Worms).

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met tegelvloer, meterkast, trapopgang en ge heel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer.
De doorzon woonkamer is groot ca. 9,30 x 5,40 m. en is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen, veel lichtinval en een laminaatvloer.
De gesloten keuken is groot ca. 4,80 x 2,30 m. en is voorzien va een l-vormige keuken opstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven , vaatwasser en koelkast. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

In inpandig bereikbare garage is voorzien van een kantelpoort met een inloopdeur. De garage is groot ca. 6,0 x 2,80 m.

De wintertuin is voorzien van glazen schuifdeuren. Waardoor het ook in het voor- en najaar heerlijk genieten is. In de tuinkamer is een elektrische verwarming gevestigd.
De tuin met terrassen, gazon en borders is gelegen op het noord-westen.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn groot ca. 4,30 x 5,40 m. en 4,90 x 3,30 m. en zijn voorzien van parketvloer.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 4,30 x 2,00 m. en is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, douche en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de ruime 3e slaapkamer gesitueerd is
Deze slaapkamer is groot ca. 4,35 x 4,40 m. en is voorzien van een laminaatvloer.
Tevens zijn er 2 separate bergingen waarvan in 1 berging de CV-ketel aanwezig is.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, welke eigendom zijn (2025)
– De Remeha Cv-ketel (2012) is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 54,34 per maand.
– De wintertuin is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
– Het buitenwerk is in 2025 geschilderd.

In de geliefde en rustige wijk “Parkheide” mogen wij u deze halfvrijstaande woning met garage en aanbieden. De woning is gelegen aan de van Doesburglaan 16 te Landgraaf (Ubach over Worms). Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met tegelvloer, meterkast, trapopgang en ge heel betegelde toiletruimte met…

Meer informatie