Van der Maesenstraat 24

€ 259.500, - k.k.

Midden in het bruisende stadscentrum van Heerlen mogen wij u dit uitstekend afgewerkte en volledig gemoderniseerde appartement aanbieden, gelegen aan de Van der Maesenstraat 24. Het appartement is in 2022 grondig gerenoveerd en verkeert in absolute instapklare staat. Hierdoor kunt u direct verhuizen zonder tijd en extra kosten te hoeven investeren in modernisering. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en centrale ligging met alle voorzieningen met alle p loopafstand is dit appartement ideaal voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen midden in de stad.

Indeling

Souterrain:
Privéberging voorzien van praktische kastruimte en voldoende plaats voor het stallen van fietsen en overige spullen.

Begane grond:
Representatieve gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De algemene ruimtes zijn netjes onderhouden en geven een verzorgde indruk.

Eerste verdieping:
Via de corridor bereikt u de meterkast en de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een moderne en lichte leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. De stijlvolle pvc-visgraatvloer en de strakke afwerking zorgen direct voor een eigentijdse en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is het inpandige balkon bereikbaar, waar u beschut en comfortabel kunt genieten van het buitengevoel, ongeachte het weer.

De luxe open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de installaties voor stadsverwarming en mechanische ventilatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 17 m² en 7 m², beide eveneens afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en spiegelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig.

Bijzonderheden:
-Volledig instapklaar en modern afgewerkt appartement.
-In 2022 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
-Gelegen midden in het stadscentrum van Heerlen.
-Twee slaapkamers.
-Moderne keuken en luxe sanitair.
-Inpandig balkon.
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Energielabel A.
-Gelegen in het complex van het Corio Center.
-Verwarming en warm water via stadsverwarming (voorschot circa € 180,- per maand).
-VvE-bijdrage € 209,- per maand.
-Uitermate geschikt voor starters of mensen die direct willen verhuizen zonder te hoeven klussen.