Terug naar overzicht
Landgraaf

Vaechshof 22

€ 349.000, - k.k.

Centraal gelegen vrijstaand goed onderhouden woonhuis met royale aanbouw, garage, kelder, zolder en tuin.
De woning is gelegen aan de Vaechshof 22 te Landgraaf/Nieuwenhagen.

Souterrain
Provisiekelder en separate C.V. ruimte alwaar Nefit combi C.V. HR (eigendom).
De kelder is voorzien van een antracieten plavuizenvloer.

Parterre
Via onderhoudsvriendelijke voortuin en zij-tuin te bereiken overdekte entree.
Hal met moderne plavuizenvloer, trap naar verdieping, vernieuwde meterkast en toiletruimte met toilet en fontein.
Via woonkamer en keuken toegang tot zeer royale living onderverdeeld in een openhaardhoek, televisieruimte en eetkamer.
De eetkamer is voorzien van een kunststof schuifdeur en staat in directe verbinding met de tuin.
De living is voorzien van een moderne laminaatvloer, veel raampartijen en biedt uitstekende lichtinval.
Betegelde leefkeuken met neutrale keukeninstallatie met aan weerzijden een aanrechtblad.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie.

Via keuken toegang tot ruime bijkeuken met aansluitpunten voor witgoedapparatuur.
Inpandig te bereiken ruime verwarmde garage, wastafel en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Tuin
Via garage, eetkamer, bijkeuken en zij-ingang te bereiken geheel omsloten zonnige tuin met ruim terras en veel privacy.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers.
– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 4.00m/3.50m x 3.90m met inbouwkast.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.90m x 2.90m met dubbele inbouwkast en balkon
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.10m x 2.80m met dubbele inbouwkast.

Badkamer met kunststof ligbad, tweede toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met een circa nokhoogte van 1.20m.

Bijzonderheden
– De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– De parterre en trappenhuis voorzien van strak spuitwerk.
– De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
– De woning is grotendeels gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.
– Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied en uitvalswegen.
– Maten en oppervlakten zijn indicatief.

Centraal gelegen vrijstaand goed onderhouden woonhuis met royale aanbouw, garage, kelder, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Vaechshof 22 te Landgraaf/Nieuwenhagen. Souterrain Provisiekelder en separate C.V. ruimte alwaar Nefit combi C.V. HR (eigendom). De kelder is voorzien van een antracieten plavuizenvloer. Parterre…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 349.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 35 m2
  • Inhoud ca. 585 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 365 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui
  • Energielabel E
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 95 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.