Vaechshof 20
Centraal doch rustig gelegen gerenoveerde en goed onderhouden halfvrijstaande woning met aanbouw, tuin, garage en vliering aan de Vaechshof 20.
Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een onderhoudsvriendelijke voortuin en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. De ruime hal beschikt over een garderobe, betegeld en vrijhangend toilet met fonteintje, een kelderkast en een inbouwkast met de vernieuwde meterkast. Daarnaast is er een separate inbouwkast met de Nefit HR-combiketel (bouwjaar 2023, eigendom).
De royale woonkamer biedt vrij uitzicht en is voorzien van een gashaard, een verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting en een aangebouwde leefkeuken met een royale schuifpui voor optimaal tuincontact. De nieuwe keukeninstallatie (2023) bestaat uit een kookeiland met een composiet werkblad, een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, een vaatwasser en een greeploze witte kastenwand met een oven en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming. De bijkeuken is uitgerust met een extra aanrechtblad, een combimagnetron, spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine.
Via de keuken, oprit en garage is de volledig omsloten, zonnig aangelegde tuin te bereiken. Deze is voorzien van een aluminium terrasoverkapping met ingebouwde ledverlichting.
Naast woonhuis gelegen ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van moderne laminaatvloeren en verlaagde plafonds met ingebouwde ledverlichting. De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede vrijhangend toilet, een wastafel en een kunststof ligbad met whirlpoolinstallatie en ingebouwde ledverlichting. Via een vlizotrap is de vliering/bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing;
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en geïsoleerde zoldervloer;
– De gehele onder verdieping is voorzien van vloerverwarming;
– De woning is deels voorzien van rolluiken;
– De keuken is vernieuwd in 2023;
– De woning is voorzien van zonnepanelen (eigendom);
– De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Op den Kamp, scholen en nabij natuurgebied Gravenrode.
Centraal doch rustig gelegen gerenoveerde en goed onderhouden halfvrijstaande woning met aanbouw, tuin, garage en vliering aan de Vaechshof 20. Indeling Begane grond De woning is te bereiken via een onderhoudsvriendelijke voortuin en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. De ruime hal beschikt over een garderobe, betegeld…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
- Externe bergruimte ca. 25 m2
- Inhoud ca. 415 m3
- Perceeloppervlakte ca. 307 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, whirlpool
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
- Energielabel F
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 109 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 1275
- Ongehuwd 1430
- Gescheiden 380
- Verweduwd 300
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 23%
- 45-65 30%
- 65+ 24%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.