Tudderenderweg 171

€ 325.000, - k.k.

Geheel gerenoveerde, karakteristieke jaren ’20 woning. Deze geheel nieuw afgewerkte woning is met recht instapklaar te noemen! De woning beschikt onder andere over 4 riante slaapkamers, 2 badkamers en een diepe omsloten tuin met achterom (ook met de auto).

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, diepe trapkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een kast met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2012, eigendom).
De hal is belegd met een mooie licht grijze tegelvloer. De doorzon woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van inbouwspots en is belegd met een laminaatvloer.
Door middel van de openslaande deuren is er een optimaal tuincontact.
De moderne, geheel nieuwe half open keuken (ca. 6 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vijf pits gas kookplaat met wok brander, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. De keuken is eveneens belegd met een lichte grijze tegelvloer.
De diepe omsloten tuin is voorzien van een vrijstaande buitenberging (ca. 9 m²). De tuin is achterom bereikbaar. Ook met een auto. Het realiseren van een garage is mogelijk.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamer (ca. 14 m², 14 m² en 6 m²) en de moderne badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is ingericht met een zeer ruime inloopdouche, brede wastafel met meubel en een hangcloset.
De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is belegd met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich de gigantische master bedroom (ca. 33 m² wonen) bevindt. Deze sfeervolle master bedroom is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook is er een dakkapel, dakraam en een eigen badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is uitgerust met een douchecabine, brede wastafel met meubel en een hangcloset. Door een dakraam heeft de badkamer veel lichtinval. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Nadere bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerde en instapklare woning;
– Buitenmuren zijn geheel gerenoveerd;
– Karakteristiek en toch modern afgewerkt;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Zeer lichte en mooie leefruimte;
– Vier slaapkamers waarvan een gigantische master bedroom (ca. 33 m² wonen) op de tweede verdieping;
– De woning beschikt over twee badkamers en drie toiletten;
– Diepe omsloten tuin met achterom;
– Mogelijkheden voor een garage in de achtertuin;
– Gelegen nabij het centrum van Sittard en dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Inhoud ca. 475 m³
Perceeloppervlakte ca. 285 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 125 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage