Terug naar overzicht
Stein

Tongerenstraat 7

€ 389.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een bungalow in een rustige woonomgeving? Dan is deze (semi)bungalow met twee slaapkamers, inpandige garage, en serre/tuinkamer gelegen op een mooi perceel echt iets voor u. De bungalow ligt nabij de natuurlijke omgeving van “de Lendjwaer” en het Steinerbos ligt op korte afstand. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree. Hal met leistenen vloer, garderobe nis, meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet met wastafeltje. L-vormige woonkamer (ca. 43.5m²) met elektrische sierhaard, eiken parketvloer en schuifpui naar de serre/tuinkamer. Keuken (ca. 11.4m²) met eiken aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, keukenboiler, spoelbak, afzuigkap en granieten aanrechtblad.
Tussenhal. Slaapkamer (ca. 17.5m²) met eiken parketvloer en openslaande deur naar de achtertuin.
Licht betegelde, ruime badkamer (ca. 6m²) met ligbad, douche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel. Serre/tuinkamer (ca. 16.2m²) met glazen schuifpanelen. Garage (ca. 21.8m²) met sectionaalpoort en een uitsparing ten behoeve van de witgoedaansluitingen. Op het zuidoosten georiënteerde, zonnige en goed onderhouden tuin. De tuin biedt volledige privacy en in de achtertuin zijn twee houten tuinbergingen geplaatst. Verder is aan de rechterzijde van de bungalow een achterom, wat deze bungalow onderscheidt van de meeste andere bungalows in de buurt.

Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer (vloeroppervlakte ca. 23m²) met dakraam en badmeubel met vaste wastafel. Bergruimte alwaar tevens de opstelling van de cv-ketel (merk Agpo, bouwjaar 2004, eigendom).

Nadere bijzonderheden
– (Semi)bungalow met twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer van 17.5m² op de begane grond;
– Ruim perceel van 400m² en een achterom rechts van de woning;
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022);
– De woning heeft dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie (deels HR++);
– Deels voorzien van kunststof kozijnen (HR++beglazing) en deels van houten kozijnen (dubbele beglazing);
– Goede staat van onderhoud;
– Rustige ligging aan de rand van de bebouwde kom nabij natuurgebied “de Lendjwaer”.

Omgeving:
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België). Stein heeft een hoog voorzieningsniveau; de wijk Kerensheide grenst aan natuurgebied “de Lendjwaer”. Tevens ligt recreatiepark “Steinerbos” op loopafstand.

Bent u op zoek naar een bungalow in een rustige woonomgeving? Dan is deze (semi)bungalow met twee slaapkamers, inpandige garage, en serre/tuinkamer gelegen op een mooi perceel echt iets voor u. De bungalow ligt nabij de natuurlijke omgeving van “de Lendjwaer” en het Steinerbos ligt op korte afstand. Interesse? Maak…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 389.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 47 m2
  • Inhoud ca. 585 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 400 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2004
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 133 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1380
  • Ongehuwd 1000
  • Gescheiden 220
  • Verweduwd 140

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 32%
  • 65+ 25%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 18%
  • 45-65 36%
  • 65+ 22%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.