Tongerenstraat 3

€ 375.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een patiobungalow in een rustige woonomgeving? Dan is deze bungalow met drie slaapkamers, inpandige garage en carport en geheel omsloten achtertuin wellicht iets voor u. De bungalow ligt in de wijk Kerensheide nabij de natuurlijke omgeving van “de Lendjwaer” en van het Steinerbos. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje. Ruime, L-vormige woonkamer (ca. 49m²) met airco en optimaal tuincontact. Gesloten keuken (ca. 11.3m²) met aanrechtcombinatie in hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en afzuigkap. Drie slaapkamers (resp. ca. 18.2, 10.6m² en 7.6m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een airco, een kastenwand en geeft toegang tot de achtertuin. In de kleinste slaapkamer is een muurkast. Badkamer (ca. 5m²) met inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. CV-ruimte alwaar opstelling CV-combiketel (merk Nefit Topline, bouwjaar ca. 2010, eigendom). Verwarmde, inpandig bereikbare garage (ca. 18m²) met witgoedaansluitingen en garagepoort met loopdeur. Voor de garage is een carport (ca. 13m²). De geheel omsloten patiotuin is georiënteerd op het oosten en biedt optimale privacy. In de tuin is een eenvoudige tuinberging (ca. 8m²) verdeeld in twee ruimtes.

Nadere bijzonderheden
– Patiobungalow met drie slaapkamers;
– Inpandig bereikbare garage en carport;
– Deels voorzien van dubbele beglazing;
– Drie slaapkamers;
– Twee airco’s (in de woonkamer en in de ouderslaapkamer);
– Rolluiken en garagepoort met loopdeur;
– Geheel omsloten patiotuin met optimale privacy;
– Rustige ligging aan de rand van de bebouwde kom nabij natuurgebied “de Lendjwaer”.

Omgeving:
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België). Stein heeft een hoog voorzieningsniveau; de wijk Kerensheide grenst aan natuurgebied “de Lendjwaer”. Tevens ligt recreatiepark “Steinerbos” op loopafstand.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
Inhoud ca. 470 m³
Perceeloppervlakte ca. 296 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, natuurlijke ventilatie
Energielabel E
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel, open haard
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Patio atrium
Oppervlakte hoofdtuin ca. 72 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Schuur / berging Aangebouwd steen
Aantal schuren / bergingen 2
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen