Terug naar overzicht
Heerlen

Ten Esschen 53

€ 575.000, - k.k.

Op uitstekende en centrale locatie gelegen gerenoveerd en sfeervol vrijstaand woonhuis uit 1917, Ten Esschen 53 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is ca. 24m2 groot en ideaal voor opslag.

Begane grond:
Diepe oprit met poort en groenhagen en plaats voor diverse auto’s. Zowel het woonhuis als de kantoorruimte zijn aan de voorzijde te bereiken.
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van een eikenhouten parketvloer en strak stucwerk. De riante leefkeuken ca. 31m2 groot is recent vernieuwd en perfect afgewerkt met een keuken in U-opstelling met granieten werkbladen, kastenwand en de navolgende apparatuur (grotendeels SMEG): groot 7-pits gasfornuis met 4 ovens, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is eveneens de recent vernieuwde badkamer te bereiken. De badkamer is zeer modern afgewerkt en ingedeeld met een separate toiletruimte met daarachter het badkamergedeelte. De badkamer is afgewerkt met plavuizenvloeren, vloerverwarming, betonciré en robuust tegelwerk. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en urinoir. De badkamer heeft een zeer ruime inloopdouche met groten glazen wandscherm, regendouche, en wastafel met opzetkom en spiegel.
De wasruimte heeft aansluitingen voor wasapparatuur en een aparte bergkast. Naast de wasruimte is nog een provisieruimte aanwezig. De begane grond wordt grotendeels verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 23m2, 12m2 en 11m2 waarvan de grootste is voorzien van airconditioning en een inbouwkast. Tevens is er nog een tweede, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping is geheel ingedeeld als vierde slaapkamer ca. 23m2 groot, voorzien van laminaatvloer en dakkapel.

Tuin:
Door de vrijstaande ligging en het ruime perceel kan de tuin worden ingedeeld in een achter-, zij- en voortuin. De voortuin is zeer groen aangelegd met groen hagen, borders en een ruim gazon. Hierdoor biedt de voortuin ook zeer veel privacy. Daarnaast is er nog een mooi terras aangelegd met een ‘groene pergola’.
Via de zijtuin met gazon en voetpad komt men in de achtertuin en overdekt terras. Het overdekt en recent gebouwd terras is sfeervol ingericht met een gashaard, vlonder en houten balustrade. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval voor zowel de keuken als woonkamer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels een groot terras en biedt toegang tot de houten tuinberging.

Tevens is er nog een groot gazon in de achtertuin dat in bruikleen is. Dit stuk grond wordt al jaren gebruikt en onderhouden als speelgazon door de huidige bewoners.

Kantoor:
In 2020 is de garage geheel omgebouwd tot een spectaculaire kantoorruimte die subliem is afgewerkt. Eikenhout staat hierin centraal waarbij er een parketvloer is aangebracht en diverse kastruimtes met vernuftige ideeën van afwerking.
Het kantoor beschikt over een op afstand bedienbare gashaard, professionele videoconferentie apparatuur, een akoestisch plafond, Bowers & Wilkins luidsprekers en een Marantz geluidsinstallatie, met een ‘jaren 20 peaky blinders whisky ruimte’ sfeer en daardoor ook bruikbaar als mancave. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig, ingebouwde airconditioning en luchtverwarming. Het kantoor is ook geschikt als praktijkruimte.

Bijzonderheden:
– Sfeervol en gezellig vrijstaand woonhuis in Ten Esschen.
– De woning is ideaal voor kantoor aan huis.
– Alles is voorzien van dubbele beglazing, zowel houten als stalen kozijnen (zwarte poedercoating).
– Grotendeels dakisolatie (Unidek) en muurisolatie.
– Deels vloerverwarming aanwezig.
– Recente verbouwingen hebben plaatsgevonden zoals de keuken, kantoorruimte, overkapping, tuin, stucwerk etc.
– Centraal gelegen nabij verbindingswegen naar Maastricht, Aachen of Eindhoven.

Op uitstekende en centrale locatie gelegen gerenoveerd en sfeervol vrijstaand woonhuis uit 1917, Ten Esschen 53 te Heerlen. Indeling Souterrain: Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is ca. 24m2 groot en ideaal voor opslag. Begane grond: Diepe oprit met poort en groenhagen en plaats voor…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1917
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 225 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m2
  • Externe bergruimte ca. 12 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 24 m2
  • Inhoud ca. 900 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 730 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, garage mogelijk
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.