Tacitusstraat 3

€ 315.000, - k.k.

Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk “Hoogveld” ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met inpandige garage. De woning is op de eerste verdieping voorzien van een aanbouw. Hierdoor beschikt de woning over een grote slaapkamer met inloopkast en een ruime, moderne en compleet ingerichte badkamer (gereed 2024 !).

Begane grond:
Via de overdekte entree is de hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje bereikbaar. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de verwarmde inpandige garage.
De ruime en lichte L-vormige woonkamer met trapkast staat in open verbinding met de keuken (bouwjaar 2019) (samen ca. 40 m²). De woonkamer heeft door middel van een loopdeur toegang tot het overdekte terras (ca. 19 m²) en de ruime tuin met veel privacy.
De gehele begane grond, op de garage na, is belegd met een mooie tegelvloer. Tevens is de woonkamer voorzien van een airconditioning.
De moderne, halfopen keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
De verwarmde inpandig garage (ca. 17 m²) is voorzien van een kantelpoort, een wastafel en de witgoedaansluitingen.
De omsloten tuin beschikt over een overdekt terras, zonneterras en een buitenberging (ca. 6 m²). De ondehoudsarme tuin is aangelegd met kunstgras, borders, beplanting en bomen (wintergroen) en biedt tevens voldoende privacy.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping is recentelijk uitgebouwd wat ervoor zorgt dat er heel wat woonoppervlakte is bijgekomen.
De overloop met muurkast biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 23 m², 11 m² en 6 m²) en de riante moderne en compleet ingerichte badkamer (ca. 11 m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangcloset.
De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van een airconditioning en de grootste slaapkamer is voorzien van een grote inloopkast. Verder is de gehele eerste verdieping, op de badkamer na, belegd met een laminaatvloer en is de gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken.

Nadere bijzonderheden:
– Topwoning voor wie een moderne instapklare woning zoekt!
– Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk “Hoogveld”;
– Verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met een boven aanbouw, drie slaapkamers, zeer ruime moderne en compleet ingerichte badkamer;
– De woning is voorzien van drie airconditioners (1 begane grond en 2 op de eerste verdieping, bouwjaar 2020 en 2024);
– Vrij recente nieuwe keuken (2019);
– Recentelijk is er een boven aanbouw (2023/2024) geplaatst waardoor er heel wat woonoppervlakte is bijgekomen;
– Tussenmuur grootste slaapkamer is geen dragende muur en kan, indien gewenst, verwijderd worden;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Het nieuwe platte dak is extra verstevigd en geschikt gemaakt voor zonnepanelen;
– De woning is voorzien van stadsverwarming (dus gasloos!);
– Gelegen nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie

Kenmerken

Status Verkocht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
Inhoud ca. 423 m³
Perceeloppervlakte ca. 202 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 80 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig