Terug naar overzicht
Roermond

Swalmerstraat 39 C

€ 189.000, - k.k.

Hartje stad aan de statige Swalmerstraat ligt dit charmant appartement met fraai balkon op de eerste etage van een karakteristiek, monumentaal stadspand. Dit monumentale pand is in 2007 geheel gerenoveerd en gesplitst in 6 appartementen, dus het is een kleinschalig complex. Hartje centrum maar toch rustig gelegen aan de statige Swalmerstraat, op loopafstand van het NS-station en alle centrumvoorzieningen.

Souterrain:
Onder de hal is een ruime provisiekelder gelegen, hier heeft ieder appartement een eigen berging.

Begane grond:
Via een hoge toegangsdeur is er toegang tot de ruimtelijke entree. Hier is een gezamenlijke fietsenberging en hier zijn de meterkasten van de appartementen. Middels een fraaie houten trap toegang tot de verdieping.

Eerste verdieping:
Hier is de toegang tot het privé-gedeelte. Entree met inpandige bergkast met aansluiting voor witgoed, hier is tevens de CV geïnstalleerd (Vaillant, 2008).
Leefkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap), in verbinding met de woonkamer die aan de achterzijde is gelegen en met openslaande deuren toegang heeft tot het ruime balkon (ca. 13 m2) aan de achterzijde. Het balkon is afgewerkt met een hekwerk en een bankirai (hardhouten) plankenvloer. De keuken met aansluitende woonkamer heeft een totaal oppervlakte van circa 40 m2, waarbij de woonkamer ook gemakkelijk afgesloten kan worden van de keuken door de praktische schuifdeur.
Ruime lichte slaapkamer (ca. 14 m2) gelegen aan de achterzijde ook met openslaande deuren toegang tot het balkon. Zowel keuken, woonkamer als slaapkamer voorzien van een laminaat parketvloer met toplaag van onbehandeld eikenhout.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een bad, vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement op een unieke locatie;
– Ruim balkon;
– Royale woonkamer met open keuken;
– De bijdrage voor de VVE bedraagt €136,70 per maand. Het betreft een gezonde VVE met spaargeld in kas;
– Gelegen in het centrum van Roermond, alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Omgeving:
Wonen in de Roermondse binnenstad betekent de hele dag bedrijvigheid en gezelligheid om je heen. Op de historische pleinen, in de drukke winkelstraten en op de gezellige terrassen is altijd wel iets te zien of te beleven!
Als je hier woont loop jij even snel naar de bakker, de slager en de supermarkt of ga je op je gemak de stad in om nieuwe kleding te kopen of te genieten van een kop koffie of lunch. En ’s avonds alle restaurants en cafés binnen handbereik. Laat de auto maar thuis, je loopt er als inwoner van de binnenstad gewoon naar toe.

Als extraatje betekent wonen in de Roermondse binnenstad ook dat je zeer goed bereikbaar bent. Door de ligging van het NS-station in het centrum van Roermond en de nabijheid van de snelwegen N280 en A73 zijn grotere steden zoals Maastricht (30 minuten), Eindhoven (30 min.), Düsseldorf (40 min.) en Nijmegen (50 min.) goed bereikbaar. De NS-intercity verbindt Roermond ook nog direct met steden zoals Utrecht (1 uur en 20 min.), Amsterdam (1 uur en 50 min.) en Rotterdam (1 uur en 40 min.). Parkeren in de binnenstad is eenvoudig met een parkeervergunning. Bezoekers zet je in een handomdraai in de bezoekers-app op de telefoon, waardoor bezoekers voor een zeer laag tarief voor je deur kunnen parkeren. Natuurlijk kunnen ze ook kiezen uit een van de vele dichtbijgelegen parkeergarages.

’s Avonds en in het weekend biedt Roermond haar inwoners en bezoekers ook op cultureel gebied veel diversiteit. Theaterhotel De Oranjerie biedt al vele jaren een stevig aanbod van nationaal cabaret, theater, concerten en bekende musicals. Iedereen van naam heeft bij de Oranjerie al op de planken gestaan. Daarnaast biedt de ECI Cultuurfabriek ook een uitgebreide cultuurprogramma variërend van pop tot film en van dans tot expo. Genoeg te beleven dus! Maar mocht dit nog niet genoeg zijn, dan kun je ook nog terecht bij de vele openluchtevenementen zoals het Bevrijdingsfestival Limburg, de Sjommelmèrt, Sjtasiefestasie en Solar.

Naast historische stad en winkelstad is Roermond ook bekend om de Maas en de Maasplassen. Deze watersportmogelijkheden hebben gezorgd voor een tiental jachthavens en diverse campings.

Dit alles maakt Roermond tot een prettige woonstad.

Hartje stad aan de statige Swalmerstraat ligt dit charmant appartement met fraai balkon op de eerste etage van een karakteristiek, monumentaal stadspand. Dit monumentale pand is in 2007 geheel gerenoveerd en gesplitst in 6 appartementen, dus het is een kleinschalig complex. Hartje centrum maar toch rustig gelegen aan de statige…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1908
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Inhoud ca. 265 m3
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel
  • Energielabel G
  • Isolatie Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Ligging In centrum
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.