Terug naar overzicht
Posterholt

Streekelsweg 21

€ 225.000, - k.k.

Gelegen op een fijne, centrale locatie in Posterholt, gemoderniseerde en goed onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning met onder andere een aanbouw, vrijstaande garage, riante souterrain, 3 slaapkamers en vaste trap naar zolderverdieping. Vanaf 2015 is de woning grotendeels gemoderniseerd en vernieuwd, denk hierbij onder andere aan stucwerk, schilderwerk, vloeren, meterkast, badkamer, keuken, toilet, voor- en achtertuin. De aanwezigheid van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, airco-installatie (voor verwarmen en verkoelen) en 12 stuks zonnepanelen, maken de woning uiterst compleet! Hierdoor is het energielabel van de woning vastgesteld op B label. Ben je net zo enthousiast als ons, lees dan snel verder!

Indeling

Souterrain
Souterrain is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is groot van oppervlakte, namelijk circa ruim 40 m2. De kelder heeft een stahoogte van ca. 2,39 meter en is tevens voorzien van een tegelvloer, daglichttoetreding en radiatoren voor verwarming. Het enige wat de koper nog dient te doen is het verder afwerken van de kelder om er een geweldige ruimte van de maken. Denk bijvoorbeeld aan hobbyruimte, mancave, bar etc..!!

Begane grond
Entree/hal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot keuken, woonkamer en toiletruimte. Betegelde en moderne toiletruimte (in 2015 vernieuwd) met zwevend closet. De keuken, woonkamer en bijkeuken zijn voorzien van eenzelfde moderne tegelvloer en fijne raampartijen. Hierdoor ontstaat er een prettige, lichte ruimte. De halfopen keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat (vernieuwd in 2022), afzuigkap, combi-magnetron (2017), spoelbak, grote losse koelkast (2022, ter overname aangeboden) en diverse opbergkastjes en lades. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met onder andere de aansluitpunten voor het witgoed, een losse vaatwasser en opstelling cv-ketel (Vaillant, huur, 2016). De bijkeuken geeft toegang tot de kelder en achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie, die zorgt voor verkoeling en verwarming van de benedenverdieping. Doordat de woning is aangebouwd, is er in de verlengde van de woonkamer extra ruimte voor onder andere een thuiswerkplek of speelhoek voor de kinderen. De totale oppervlakte van de woonkamer en de keuken bedraagt ca. 40 m2. De gehele benedenverdieping is voorzien van gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en moderne badkamer. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en respectievelijk ca. 12 m2, 10 m2 en 7 m2. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een airco installatie (voor verkoeling en verwarming). De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, zwevend closet en wastafel met meubel. Ook de bovenverdieping is voorzien van gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is voorzien van twee dakramen en ideaal om te gebruiken als extra opslagruimte.

Tuin
De woning beschikt over een ruime oprit en fijne voor- en achtertuin. De geheel omsloten, privacybiedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is volledig aangelegd met kunstgras, klinkers en een leuke houten prieel met vlonder als terras. Er is een poortje om achterom te komen. De vrijstaande garage (ca. 17 m2) is voorzien van een kantelpoort.

Bijzonderheden
– Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met verrassende ruimtes.
– Energielabel B;
– Instapklaar!
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing.
– Geheel voorzien van rolluiken (de meeste geplaatst in 2019), waarvan deels elektrisch;
– Nieuwe voordeur geplaatst in 2019;
– 12 stuks zonnepanelen (geplaatst in 2017) en airco-installatie voor verkoeling en verwarming (geplaatst in 2019);
– De woning is grotendeels gemoderniseerd vanaf 2015;
– In 2007 is de woning voorzien van een nieuw dak;
– In 2015 is het plat dak van de aanbouw vernieuwd;
– In 2015 is het leidingwerk van gas, water en elektra vernieuwd.
– Drie slaapkamers en een moderne badkamer;
– Grote, multifunctionele kelderruimte;
– Centrale ligging nabij de voorzieningen in Posterholt;

Locatie en omgeving
De woning heeft een goed bereikbare ligging in het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, drogist, bakker, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten).

Gelegen op een fijne, centrale locatie in Posterholt, gemoderniseerde en goed onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning met onder andere een aanbouw, vrijstaande garage, riante souterrain, 3 slaapkamers en vaste trap naar zolderverdieping. Vanaf 2015 is de woning grotendeels gemoderniseerd en vernieuwd, denk hierbij onder andere aan stucwerk, schilderwerk, vloeren, meterkast, badkamer, keuken,…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
  • Externe bergruimte ca. 16 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 48 m2
  • Inhoud ca. 500 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 240 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 95 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.