Stikkerstraat 35

€ 225.000, - k.k.

Centraal gelegen, verrassend ruime drive-in woning met inpandige garage, tuinkamer, diepe zonnige tuin en twee balkons. De woning biedt een ideale combinatie van ruimte en een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. U vindt deze woning aan de Stikkerstraat 35 te Landgraaf/Schaesberg.

Parterre:
Via de voortuin en oprit bereikt u de overdekte entree. De vestibule is voorzien van een garderobe en een geheel betegeld gastentoilet met fontein. Vanuit de hal is de verwarmde, inpandige garage bereikbaar, voorzien van een sectionaalpoort. Aan de achterzijde bevindt zich de multifunctionele tuinkamer, uitgerust met een aanrechtunit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuinkamer en achteringang bieden toegang tot de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 15 meter diep. De tuin is vrijwel geheel beklinkerd, volledig omsloten en geniet van een uitstekende bezonning.

Eerste verdieping:
Ruime L-vormige living met toegang tot een balkon aan de voorzijde, waar u een vrij uitzicht heeft over het tegenovergelegen plantsoen. De gesloten leefkeuken is volledig betegeld en uitgerust met een kunststof keukenopstelling in L-vorm, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een nieuwe heteluchtoven. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, inclusief zonnescherm. De gehuurde Nefit combiketel (bouwjaar 2022) is eveneens in de keuken geplaatst.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel en uitzicht richting SnowWorld. De slaapkamers zijn respectievelijk:
1) 5.26 m x 2.29 m
2) 4.00 m x 3.01 m
3) 4.00 m x 2.15 m
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel

Bijzonderheden:
– Uitstekend centraal gelegen, in het centrum van Schaesberg en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
– Men ziet in de verte de prachtige Wilhelminaberg liggen;
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– De woning is voorzien van een diepe, zonnige tuin gelegen op het zuiden;
– De woning dient naar smaak gerenoveerd te worden;
– De combi cv-ketel is gehuurd voor een bedrag van € 41,74,- per maand;

Meer informatie