Stiftstraat 14
Aan de Stiftstraat 14 te Landgraaf (Ubach over Worms) bieden wij een uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis aan. Dit huis beschikt over een eigen oprit, garage en een fijne tuin. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt met de nabijheid van voorzieningen en natuur.
Indeling:
Parterre:
Via onderhoudsvrije, aangelegde voortuin heeft u toegang tot de overdekte, statige entree met ingebouwde verlichting. De ruime hal, met een fraaie stalen designtrap en massief houten treden, biedt een warm welkom. Het geheel betegelde vrijhangende toilet met fontein voegt een praktische touch toe. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door zijn uitstekende lichtinval. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin met convectorput. Aangrenzend vindt u de gesloten keuken, die is uitgerust met een moderne witte installatie, een granieten aanrechtblad en een verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting. De keuken is voorzien van een: inductiekookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser (Siemens). Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een stijlvolle geborstelde granieten vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een carport met ingebouwde verlichting, evenals een garage met gootsteen en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Tuin:
De fraai aangelegde, zonnige tuin van 16 meter diep is bereikbaar vanuit de keuken, garage en woonkamer. Hier vindt u een royaal terras met een unieke terrasoverkapping, gedeeltelijk voorzien van een lichtstraat en elektrisch zonnescherm
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop met granieten vloer en fraaie ballustrade naar drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal met inloopkasten en verlaagde plafonds. De slaapkamers zijn respectievelijk:
1) 3.85 m x 3.62 m
2) 3.62 m x 3.24 m
3) 2.52 m / 0.92 m x 2.77 m / 2.20 m
De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met ombouwmeubel, ligbad en een tweede vrijhangend toilet. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot een praktische wasruimte.
Zolder:
Via de vliering bereikt u de bergzolder, waar de combi cv (Remeha 2012, eigendom) is ondergebracht.
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken;
– De woning is voorzien spouw en dak isolatie;
– De woning is voorzien van alarminstallatie;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom;
– De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
– De woning is rustig gelegen nabij Tevener en Brunssummerheide;
– De gehele parterre, het trappenhuis en de overloop zijn voorzien van spachtelputz;
Aan de Stiftstraat 14 te Landgraaf (Ubach over Worms) bieden wij een uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis aan. Dit huis beschikt over een eigen oprit, garage en een fijne tuin. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt met de nabijheid van voorzieningen en natuur. Indeling: Parterre: Via…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 349.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 29 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 28 m2
- Inhoud ca. 417 m3
- Perceeloppervlakte ca. 261 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 117 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 610
- Ongehuwd 585
- Gescheiden 140
- Verweduwd 85
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 15%
- 15-15 11%
- 25-45 20%
- 45-65 31%
- 65+ 23%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.