Stegen 8

€ 525.000, - k.k.

Op een uitstekende locatie in Beek ligt dit vrijstaand herenhuis boordevol met karakteristieke elementen. De woning is riant te noemen met zijn 200 m² woonoppervlakte. Er zijn onder andere twee badkamer en vier slaapkamers. Verder zijn er mogelijkheden om extra kamers te realiseren.

Souterrain
Provisiekelder bestaande uit twee ruimtes (ca. 16 m² en 18 m²) met een stahoogte van ca. 1.93m.

Begane grond
Overdekte entree. De hal met meterkast biedt toegang tot de eetkamer, studeer-/werkkamer en de woonkamer. De studeer-/werkkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het portaal. Het portaal geeft toegang tot de kelder.
De eetkamer (ca. 19 m²) is afgewerkt met een mooie visgraatvloer en een authentieke schouwpartij met gashaard. De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een plavuizen vloer en een sfeervolle houtkachel. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de keuken en de achtertuin.
De leefkeuken (ca. 21 m²) beschikt over een tegelvloer en een moderne aanrechtcombinatie met de navolgende apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en een combi-oven.
Aansluitend de bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie (Remeha Avanta, eigendom). De bijkeuken geeft toegang tot zowel het gastentoilet als de eerste badkamer.
De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend closet en fonteintje. De badkamer op de begane grond (ca. 5 m²) is eveneens volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, vaste wastafel en designradiator.

De achtertuin is volledig beklinkerd en omsloten, met een tuinhuis en toegang via een dubbele poort.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vier ruime slaapkamers van respectievelijk circa 24 m², 16 m², 13 m² en 8 m². Tevens een separate toiletruimte met closet en fonteintje.
De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de tweede badkamer (ca. 6 m²), welke geheel betegeld is en voorzien van een douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping | zolder
Via een vaste trap bereikbare zolder (ca 2.42m nokhoogte). Deze ruimte zou men nog naar eigen inzicht en wens kunnen inrichten.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige, geliefde straat in het centrum van Beek, op loopafstand van winkels, scholen, horecagelegenheden en het station. Ook de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
– Dit sfeervolle woonhuis is nagenoeg geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Karakteristieke en charmante voorgevel met authentiek metselwerk;
– Hoge plafonds en veel lichtinval middels de grote ramen;
– De indeling biedt volop mogelijkheden, zowel als privé woning maar ook om werken en wonen te combineren;
– In de woonkamer is vloerverwarming toegepast;
– Het hoofddak is geheel vervangen in 1996;
– Centrale ligging nabij voorzieningen;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.