Stationsweg 96

€ 649.000, - k.k.

Aan de geliefde Stationsweg, op een rustige en groene locatie nabij Nationaal Park De Meinweg, ligt deze royale vrijstaande bungalow. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel en biedt volop leefruimte, comfort en privacy. Tot de highlights behoren onder andere een verwarmd zwembad, een recent gemoderniseerd atelier, een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, vier slaapkamers, een garage, en een lange oprit.

Een unieke, levensloopbestendige woning met veel potentie op een toplocatie in Herkenbosch.

Indeling
Via de lange oprit bereikt u de entree van de woning. In de centrale ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de inpandige garage aan de linkerzijde.

De woning is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De lange gang, centraal in de woning, fungeert als de ader van het huis en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan deze gang bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, een berging en de keuken. De badkamer is slim gepositioneerd en beschikt over twee toegangsdeuren: één via de centrale gang en één via de gang achter de eetkamer.

De vierde slaapkamer, een royale hoofdslaapkamer, ligt aan de achterzijde van de woning, direct achter de eetkamer. Deze kamer biedt rust, ruimte en privacy.

De lichte woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en staat in open verbinding met de eetkamer. Grote schuiframen geven directe toegang tot de tuin en zorgen voor veel daglicht in de ruimte.

De moderne keuken is functioneel ingericht en via de gang verbonden met zowel de hoofdslaapkamer als de centrale gang, wat zorgt voor een logische en vloeiende indeling.

Buitenruimte
De tuin is een absolute eyecatcher: zeer ruim, groen en volledig omsloten. Er ligt een fraai verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning op warme dagen. Daarnaast is er een vrijstaand atelier, dat recent gemoderniseerd is en daarmee direct geschikt is als werkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.

De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot het perceel.

Bijzonderheden
– Vrijstaande bungalow op royaal perceel
– 4 slaapkamers, waarvan één zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde
– Inpandige garage en bijkeuken
– Tuin met verwarmd zwembad
– Recent gemoderniseerd atelier in de tuin

Omgeving
Stationsweg 96 is gelegen aan een rustige, groene laan aan de rand van Herkenbosch, een geliefd dorp in de gemeente Roerdalen. De omgeving staat bekend om haar natuurrijke karakter, vriendelijke dorpssfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte Nationaal Park De Meinweg; een uniek natuurgebied met bossen, heidevelden, beekdalen en talloze wandel- en fietsroutes. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven.

Het dorpscentrum van Herkenbosch biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor uitgebreider winkelaanbod, scholen en openbaar vervoer ligt Roermond op slechts 10 autominuten afstand. Ook de uitvalswegen richting de A73 en Duitsland zijn vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop natuur om de hoek.

Meer informatie