Terug naar overzicht
Kerkrade

Stationsstraat 14

€ 449.000, - k.k.

Op een centrale locatie te Kerkrade Centrum kunnen wij u dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis aanbieden.

Kenmerkend voor deze prachtige woning is de zeer royale indeling in combinatie met talrijke karakteristieke elementen zoals glas- in loodramen, authentieke tegelvloeren, traditionele erkers etc.

De speelse indeling, het volledig bruikbare souterrain en de prachtig aangelegde tuin maken dit object zeer gewild.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is zowel binnen- als buitenom bereikbaar. Het souterrain bestaat uit vier multifunctionele ruimten die respectievelijk groot zijn ca. 16m², 13m², 9m² en 9m². In een van de ruimten is de Nefit CV ketel en de elektrische boiler gesitueerd. Het souterrain is voorzien van een plavuizen vloer.

Begane grond:
Entree. Hal met natuurstenen vloer, statige trapopgang, meterkast, separate toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.
De doorzon woonkamer met erker en gashaard is groot ca. 33m² en voorzien van vloerbedekking. Middels openslaande deuren bereikbare serre. De serre met plavuizen vloer en eetkamer biedt toegang tot de semi-open keuken en tuin. De keuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken en serre zijn gezamenlijk groot ca. 30m².

Via het souterrain en trap bij serre bereikbare, fraai aangelegde tuin. De tuin met overkapping en meerdere terrassen biedt een optimale privacy en is gelegen op het noordwesten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m² en 15m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, bidet en vaste wastafel. De badkamer is groot ca. 8m².

Tweede verdieping;
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17m², 10m² en 10m².

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– De Nefit CV ketel van bouwjaar 2005 is eigendom.
– Gelegen op loopafstand van het gezellige marktplein, het nieuw aangelegde stadspark van Kerkrade en de aangrenzende “Gaia” Zoo.
– Vanuit deze woning zijn door de uitstekende infrastructuur steden als Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar.

Op een centrale locatie te Kerkrade Centrum kunnen wij u dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis aanbieden. Kenmerkend voor deze prachtige woning is de zeer royale indeling in combinatie met talrijke karakteristieke elementen zoals glas- in loodramen, authentieke tegelvloeren, traditionele erkers etc. De speelse indeling, het volledig bruikbare souterrain en de prachtig…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 449.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1940
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 196 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 26 m2
  • Inhoud ca. 795 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 380 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In centrum, in bosrijke omgeving
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport, geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.