Staatsmijnstraat 36

€ 319.000, - k.k.

In de zeer geliefde wijk ‘Terwinselen’ mogen wij u deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, uitbouw met prachtige tuinkamer en garage aanbieden.
Op loopafstand van dit object zijn scholen, winkels en diverse natuur- en recreatiegebieden gelegen.
De woning is gelegen aan de Staatsmijnstraat 36 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Oprit met carport en entree.
Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer met open keuken groot ca. 34 m² is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer. De woonkamer biedt middels een 2-delige schuifpui toegang tot de aangebouwde tuinkamer.
De open keuken met L-opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De tuinkamer groot ca. 16 m² is voorzien van bovendakzonwering, hoogwaardige tegelvloer en 3-delige schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de tuinkamer heeft men tevens toegang tot de garage.

De garage is groot ca. 19 m² en is voorzien van een bergzolder die middels vlizotrap bereikbaar is.

De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een ruim terras met zonnescherm en achterom.
De achteringang is via weg te bereiken met auto voor laden en lossen.
De volledig omsloten tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 8 m² en 7 m² en allen voorzien van een nette laminaatvloer.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kledingkast.
De geheel betegelde badkamer groot ca. 6 m² is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met cv-/wasruimte en 4e slaapkamer.
De cv-/wasruimte is voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting en laminaatvloer. Tevens is hier de CV-installatie gesitueerd.
De 4e slaapkamer groot ca. 15 m² is voorzien van een laminaatvloer, mobiele airco en dakkapel.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket met o.a. dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie.
– De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met HR-glas.
– De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
– Het dak van de carport is in 2021 vernieuwd.
– De Bosch CV-installatie, bouwjaar 2009, is eigendom.
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, bouwjaar 2015, welke eigendom zijn.

In de zeer geliefde wijk ‘Terwinselen’ mogen wij u deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, uitbouw met prachtige tuinkamer en garage aanbieden. Op loopafstand van dit object zijn scholen, winkels en diverse natuur- en recreatiegebieden gelegen. De woning is gelegen aan de Staatsmijnstraat 36 te Kerkrade.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²
Inhoud ca. 510 m³
Perceeloppervlakte ca. 228 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Garage met carport