Terug naar overzicht
Kerkrade

Staatsmijnstraat 14

€ 427.500, - k.k.

Deze woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Kerkrade “Terwinselen”.
Op loopafstand van dit object zijn scholen, winkels en diverse natuur- en recreatiegebieden gelegen.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht uitstekend en efficiënt bereikbaar.
Dit object kenmerkt zich door een afwerking met zeer duurzame en hoogwaardige materialen.
Een prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping en vijver, een volledig uitgebouwde begane grond en talrijke technische innovaties completeren deze woning.

Indeling:
Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin en carport voor het stallen van de auto.
Middels de hal/entree met trapopgang, toiletruimte welke voorzien is van een zwevend toilet met fonteintje en meterkast heeft u toegang tot de woonkamer en eetkamer.
De ruime woonkamer/eetkamer groot ca. 48 m² is voorzien van een gashaard, tegelvloer, inbouwspots en een grote raampartij.
De moderne semi open keuken groot ca. 11 m² is eveneens voorzien van een tegelvloer en inbouwspots en van alle gemakken voorzien. De rechte keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, combioven, koelkast, warmhoud lades en vaatwasser.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de fraai aangelegde tuin te bereiken.

De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruim terras, grote overkapping, vijver en vrijstaande houten berging. De overkapping is voorzien van screens waardoor in de wintermaanden een wintertuin gecreëerd kan worden.

De tuin biedt tevens toegang tot de aangebouwde garage. De garage is groot ca. 19 m² en is voorzien van sectionaalpoort, tegelvloer, de witgoedaansluitingen, een vaste wastafel en een bergvliering.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
De twee slaapkamers zijn groot ca. 22 m² en 8 m² en zijn voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
De deels met blauwsteen betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van vloerverwarming, vaste wastafel, zwevend toilet en inloopdouche.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke gebruikt kan worden als derde slaapkamer.
Deze zolderruimte is voorzien van een dakraam, grindvloer. Tevens is hier de CV-installatie (Remeha, 2021) gesitueerd.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
– De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
– De gehele benedenverdieping is voorzien van screens.
– De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.
– Zowel de gehele benedenverdieping als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– De Remeha Avanta CV-installatie, bouwjaar 2021 is eigendom.

Deze woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Kerkrade “Terwinselen”. Op loopafstand van dit object zijn scholen, winkels en diverse natuur- en recreatiegebieden gelegen. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht uitstekend en efficiënt bereikbaar. Dit object kenmerkt zich door een…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 427.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 44 m2
  • Externe bergruimte ca. 15 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 507 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 360 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.