St.Pieterstraat 71

€ 299.500, - k.k.

Wij mogen u deze sfeervolle en ruime tussenwoning met dubbele garage en oprit aanbieden.
De woning is gelegen op een ruim perceel aan de St. Pieterstraat 71 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 4,50 x 5,50 m.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer welke onderverdeeld is in een voor- en een achterkamer waar zelfs de en-suite deuren nog aanwezig zijn. De woonkamer is gezamenlijk groot ca. 4,40 x 8,60 m. en is voorzien van een houtenvloer.
De gesloten keuken is groot ca. 4,0 x 3,0 m. en is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat en afzuigkap.
Achter de keuken is de bijkeuken. Deze is groot ca: 2,40 x 3,0 m. In deze bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

De zeer ruime tuin is gelegen op het zuid-westen.
De zeer ruime tuin met terras, gazon en moestuin is gelegen op het zuid-westen.
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbele garage. Tevens is de tuin via een zij-ingang te bereiken.

De garages zijn respectievelijk groot ca. 3,0 x 5,0 m. en zijn voorzien van een sectionaal poort.

1e Verdieping:
Middels de overloop kunt u de 2 slaapkamers alsmede de badkamer bereiken.
De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en zijn respectievelijk groot ca. 3,80 x 3,75 m. en 3,70 x 4,31 m.
De ruime en lichte badkamer is groot ca. 2,90 x 1,90 m. en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e en ruime slaapkamer gesitueerd is.
De slaapkamer is groot ca. 4,50 x 5,75 m. en is eveneens voorzien van een parketvloer en velux dakraam. Mogelijkheid om de slaapkamer op te delen in tweeën.
Tevens is hier de Valliant CV-ketel aanwezig.

3e Verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van houten kozijnen.
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is geheel voorzien van HR++ glas.
– De woning is voorzien van dakisolatie en een nieuwe dak (1992).
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2019).
– De woning is voorzien van platdak (keuken) welke in 2024 vernieuwd en geïsoleerd is.
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023) welke eigendom zijn.
– De woning is voorzien van 1x Remeha em 1x Vallaint CV ketel (2018,2019) welke eigendom zijn.
– De woning is voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn.
– De woning is voorzien van een elektrische screen (2e verdieping).
– De meterkast is in 2023 vernieuwd.
– De woning heeft goede aansluiting op openbaar vervoer en scholen.

Wij mogen u deze sfeervolle en ruime tussenwoning met dubbele garage en oprit aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel aan de St. Pieterstraat 71 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 4,50 x 5,50 m. Begane grond: Middels de hal/entree…

Meer informatie