St.Leonardusstraat 33

€ 274.000, - k.k.

In rustige woonomgeving in de wijk Chévremont ligt deze hoekwoning met aanbouw, omsloten tuin en oprit. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en de woning biedt veel bergruimte door de aanwezige kelder en bergzolder. De woning is niet alleen goed onderhouden, maar kent ook een keurige afwerking en is verduurzaamd tot energielabel C.

Souterrain: betegelde provisiekelder, voorzien van wasmachine-aansluiting en ideaal voor opslag en voorraad.

Begane grond: voortuin, entree, hal met tegelvloer, moderne meterkast. De L-vormige woonkamer met parketvloer heeft een aanbouw en een open keuken voorzien van apparatuur waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tussenhal bereikbaar welke toegang biedt tot de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet.
In de aangebouwde serre met lichtstraat is het eetgedeelte gesitueerd en middels schuifpui is de tuin bereikbaar.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zonnige Zuid-Westen en beschikt over (stenen) bergingen geschikt voor stalling van fiets ed. en opslag en is o.a. .voorzien van een extra keukenblokje.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met ligbad, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping: de bergzolder is middels vlizotrap te bereiken, beschikt over daglicht en biedt plaats aan het opbergen van spullen en de C.V.-installatie.

Bijzonderheden:
* energielabel C;
* kunststof kozijnen;
* dubbele beglazing;
* rolluiken aanwezig;
* alsook horren;
* elektrisch zonnescherm;
* C.V.-combi HR installatie (2016 in eigendom);
* 2 airco’s;
* 12 zonnepanelen (2012; ook eigendom);
* hoofddak vernieuwd;
* spouwmuur-isolatie;
* aanvaarding in overleg.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m²
Externe bergruimte ca. 11 m²
Overige inpandige ruimte ca. 54 m²
Inhoud ca. 428 m³
Perceeloppervlakte ca. 270 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Schuur / berging Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage