Terug naar overzicht
Simpelveld

Sougnezstraat 26

€ 350.000, - k.k.

In het Hulsveld mogen wij u deze geheel gerenoveerde, moderne en instapklare halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Sougnezstraat 26 te Simpelveld.

Indeling:
Souterrain.
De woning is geheel voorzien van een souterrain welke is onderverdeeld in mooie leefruimten en provisieruimte.
De slaapkamer/werkkamer is groot ca. 20m² en is voorzien van een betonvloer en deur naar de tuin.
De bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor de wasmachine en vaatwasser is groot ca. 9m².
Het keukenblok is voorzien van een spoelbak.

Vanuit de bijkeuken en de slaapkamer/werkkamer is de tuin te bereiken.
De tuin is eveneens te bereiken via het ruime balkon (aansluitend aan de woonkamer).
De fraai aangelegde tuin met ruim overdekt terras waar je heerlijk kunt vertoeven in de zomerdagen is gelegen op het zuiden.

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang en ruim separaat zwevend toilet met beton cire vloer en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft veel lichtinval.
De moderne open keuken met tegelvloer met vloerverwarming is voorzien van een rechte opstelling en kookeiland met de navolgende apparatuur: 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combimagnetron. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 36m².

Vanuit de keuken en woonkamer kunt u het ruime en mooie balkon bereiken waar u een mooi uitzicht heeft over de kern van Simpelveld. Het balkon is groot ca. 10m². Via een fraaie trap kunt u de ruime tuin bereiken.

De ruime garage is voorzien van een sectionaalpoort en is groot ca. 21m².

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop kunt u de twee slaapkamers, ruime badkamer en separaat toiletruimte bereiken.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15m² en 12m².
De moderne badkamer afgewerkt met beton cire is groot ca. 7m² en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel.
De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en beton cire vloer.
Op de overloop is eveneens een separate bergruimte gesitueerd.

2e Verdieping:
De zolderberging heeft een vloeroppervlakte van ca. 42m² en is te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– De spouwmuren zijn in 2017 geïsoleerd.
– Het dak van de garage is in 2017 voorzien van EPDM.
– De keuken is voorzien van vloerverwarming.
– De meterkast is in 2017 vernieuwd.
– De Nefit CV ketel is eigendom.

In het Hulsveld mogen wij u deze geheel gerenoveerde, moderne en instapklare halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Sougnezstraat 26 te Simpelveld. Indeling: Souterrain. De woning is geheel voorzien van een souterrain welke is onderverdeeld in mooie leefruimten en provisieruimte. De slaapkamer/werkkamer…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 42 m2
  • Inhoud ca. 577 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 425 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2001
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.