Terug naar overzicht
Landgraaf

Snijderslaan 5

€ 298.000, - k.k.

Rustig, doch centraal gelegen goed onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis met kelder, tuin, aanbouw, oprit en 13 zonnepanelen. Het betreft het woonhuis aan de Snijderslaan 5 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Drie kelderruimtes, éen voorraad/provisiekelder, één kelder met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar tevens de cv/hr-ketel (Remeha, eigendom, 2016) hangt. De laatste kelderruimte betreft een hobbyruimte. De gehele kelder is voorzien van een plavuizenvloer en geeft toegang tot de kruipruimte.

Parterre:
Via aangelegde voortuin en ruime oprit toegang tot entree. Ruime hal met garderobe, natuurstenen vloer, hardhouten lambrisering en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt men de ruime L-vormige living met goede lichtinval en een schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer staat in directe verbinding met de semi-open ruime leefkeuken, voorzien van een moderne L-vormige installatie met een granieten aanrechtblad en achterwand. Verder beschikt de keuken over navolgend apparatuur: oven, magnetron, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser, koelkast met vriesvak. De gehele parterre is voorzien van een fraaie plafondafwerking, ingebouwde verlichting en lichtkoepels. Daarnaast beschikt de woonkamer en de keuken over een moderne plavuizenvloer. Tot slot is de woonkamer ook voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Via oprit en keuken toegang tot overdekt terras/ veranda met plavuizen vloer en lichtkoepel (welke middels een elektrisch rolluik afsluitbaar is). Inpandig te bereiken riante garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar de tuin. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Verder beschikt het woonhuis over een geheel omsloten zonnige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. Achter in tuin gelegen degelijk tuinhuis en separaat prieel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een kurkvloer en respectievelijk groot:
Slaapkamer 1: 3.98 m x 3.78 m.
Slaapkamer 2: 3.98 m/ 3.33 m x 3.03 m, voorzien van een inbouwkast met toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 3: 2.73m x 2.57 m/ 2.05 m.
Verder geeft de overloop toegang tot de geheel betegelde badkamer, voorzien van een wastafel met ombouwmeubel, tweede vrijhangend toilet en douche met douchedeuren.

Bijzonderheden:
– De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud;
– Het betreft een zeer ruime halfvrijstaande woning;
– Het woonhuis beschikt over energielabel C, echter nadien heeft dak- en spouwisolatie plaatsgevonden;
– Grotendeels voorzien van hardhouten en deels voorzien van kunststof kozijnen;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar;
– Het hoofddak is in 2020 geheel vernieuwd en geïsoleerd;
– De spouwmuur is nageïsoleerd;
– Het woonhuis is deels voorzien van vloerisolatie;
– De woonkamer beschikt over vloerverwarming;
– De woning beschikt over 13 zonnepanelen (eigendom, 2015);
– De meterkast is naderhand vernieuwd;
– Zeer centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum “Op de Kamp” en de Brunssumerheide;
– De Parkstad-ring (N300) bevindt zich in de directe nabijheid;

Rustig, doch centraal gelegen goed onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis met kelder, tuin, aanbouw, oprit en 13 zonnepanelen. Het betreft het woonhuis aan de Snijderslaan 5 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Souterrain: Drie kelderruimtes, éen voorraad/provisiekelder, één kelder met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar tevens de cv/hr-ketel (Remeha, eigendom, 2016) hangt. De…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 70 m2
  • Inhoud ca. 565 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 299 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 110 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.