Terug naar overzicht
Landgraaf

Snijderslaan 33

€ 245.000, - k.k.

Rustig, doch centraal nabij winkelcentrum “Op de Kamp” en natuurgebied “Brunssummerheide” gelegen verrassend ruim half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, aanbouw, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Snijderslaan 33 te Landgraaf/ Nieuwenhagen/ Oude Heide

Souterrain:
Provisiekelder 3.68 x 2.50 met aansluitpunten witgoedapparatuur.

Parterre:
Via voortuin te bereiken entrée. Ruime recent vernieuwde ontvangsthal met garderobe, gestoffeerde trap naar eerste verdieping en vernieuwde meterkast (11 groepen). Deels betegeld toilet met fonteintje en raam t.b.v. ventilatie. Sfeervolle woonkamer 6.80 x 3.48 met glas in lood ramen, modern laminaatvloer en directe toegang tot ruime aanbouw 5.57 x 2.98 met uitstekende lichtinval en openslaande deuren naar tuin. Veder beschikt de aanbouw over een vaste kastenwand met aansluitpunten t.b.v. wasmachine en/of vaatwasser. Te midden van woning gelegen keuken 4.07 x 2.44 met retro keukeninstallatie en navolgende apparatuur: kaskooktoestel en afzuigkap.

Tuin en garage:
Via oprit, garage en woonkamer te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuidwesten). De tuin is recentelijk voorzien van een nieuw gazon, beklinkerd terras, borders en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Naast het woonhuis vindt men de oprit welke geschikt is voor het parkeren van minimaal twee auto’s, gemetselde garage 7.41 x 2.80 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wasbak en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Middels overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.97 x 3.46
2) 3.03 x 2.47
3) 3.46 x 2.72 met balkon aan voorzijde
Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren, vernieuwde geïsoleerde plafonds, rolluiken en radiatoren. Geheel betegelde te renoveren badkamer 1.98 x 1.73 met tweede toilet, vaste wastafel, douche met douchedeuren, radiator, mechanische afzuiging en kastenwand.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar combi c.v. HR hangt (Atag, bwj. 2017, huur).

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en deels dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
– Zonnig gelegen tuin (zuidwesten).
– Alle binnendeuren op de parterre zijn in 2021 vernieuwd, alle slaapkamerdeuren zijn in 2017 vernieuwd.
– Alle plafonds van de slaapkamers, woonkamer en hal zijn vernieuwd in 2017.
– De meterkast en de bekabeling van de woonkamer en alle slaapkamers zijn in 2017 vernieuwd.
– Achtertuin geheel vernieuwd in 2020.
– Hal gerenoveerd in 2021.
– Trap naar eerste verdieping in 2022 nieuw gestoffeerd.
– Leuke starterswoning met legio aan mogelijkheden om de keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren.
– Gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van basisschool, winkels, natuurgebied, openbaar vervoer, zwembad en uitvalswegen.

Rustig, doch centraal nabij winkelcentrum “Op de Kamp” en natuurgebied “Brunssummerheide” gelegen verrassend ruim half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, aanbouw, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Snijderslaan 33 te Landgraaf/ Nieuwenhagen/ Oude Heide Souterrain: Provisiekelder 3.68 x 2.50 met aansluitpunten witgoedapparatuur. Parterre: Via voortuin te…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 245.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
  • Externe bergruimte ca. 24 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 403 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 263 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
  • Energielabel F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.