Snijderslaan 1

€ 364.000, - k.k.

Rustig doch centraal gelegen vrijstaand goed onderhouden woonhuis met garage, twee balkons, souterrain en vliering.
De woning is gelegen aan de Snijderslaan 1 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Ruime kelder welke onder te verdelen is onderliggende ruimtes:
Hobbyruimte/werkplaats, opslagruimte en de wasruimte met aansluitpunten voor witgoed.
Tevens hangt hier de combi CV/HR ketel (eigendom, 2021).
Ook is er een separate buitentrap naar de tuin.

Begane grond:
Via overdekte entree te bereiken ruime hal met natuurstenen vloer, geheel betegeld toilet, garderobe en trap naar de eerste verdieping.
De moderne keuken is voorzien van luxe installatie met in geheel geborsteld granieten keukenblad.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat (gas op glas), combimagnetron, koelkast, Quooker en vaatwasser.
De woonkamer is voorzien van een open haard en airconditioning met uitstekende lichtinval en biedt tevens toegang tot het overdekte terras.

Tuin:
Via keuken, woonkamer, garage, zij ingang te bereiken tuin.
Het overdekt terras beschikt over een natuurstenen vloer en grenst aan de garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
De tuin is geheel omsloten en voorzien van een vijverpartij, een grasperk en biedt goede privacy.

Eerste verdieping:
Middels overloop te bereiken vier goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:

Slaapkamer 1: 3.37m x 3.74m. voorzien van airconditioning en balkon.
Slaapkamer 2: 3.37m x 2.97m voorzien van eigen toilet.
Slaapkamer 3: 3.72m x 3.06m.
Slaapkamer 4: 3.70 x 2.35/1.47m. met een overdekt balkon
Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

De in Griekse stijl uitgevoerde badkamer is voorzien van een kunststof bad en douche combinatie, wastafel met ombouwmeubel.

Vliering:
Middels een vlizotrap te bereiken ruime vliering.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 16 zonnepanelen (2015, eigendom)
– De woning is nagenoeg geheel geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing (merk Shuko)
– Zeer centraal te midden van Landgraaf gelegen nabij winkelcentrum “Op de Kamp”, middelbare scholen op fietsafstand, Brunssummerheide en openbaar vervoer op loopafstand.
– De woning beschikt over spouw- en plafond isolatie.
– Energielabel A!
– Eigen oprit en garage!

Rustig doch centraal gelegen vrijstaand goed onderhouden woonhuis met garage, twee balkons, souterrain en vliering. De woning is gelegen aan de Snijderslaan 1 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Souterrain: Ruime kelder welke onder te verdelen is onderliggende ruimtes: Hobbyruimte/werkplaats, opslagruimte en de wasruimte met aansluitpunten voor witgoed. Tevens…

Meer informatie