Slot Blyenbeeklaan 9

€ 699.000, - k.k.

Sfeervolle woonvilla in een uitstekende staat van onderhoud, voorzien van een recent aangelegde achtertuin en geheel van nieuwe kozijnen (bouwjaar: 2024).

Entree:
Keurige ontvangsthal, voorzien van meterkast, toiletruimte en biedt toegang tot de woonkamer. De met lichte, speels ingedeelde woonkamer siert zichzelf door hoge plafonds, grote raampartijen en gezellig zithoekjes. De gesloten woonkeuken, in rechte opstelling met eiland, is voorzien van de navolgende keukenapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser(bouwjaar 2024), oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken is de garage gesitueerd. De garage is voorzien van ruime inbouwkasten, elektrische sectionaalpoort en biedt toegang tot de zij-tuin middels een loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van een moderne grindvloer.
De overkapping/tuin is te bereiken middels een vernieuwde schuifpui waardoor u optimaal tuincontact ervaart. De riante overkapping biedt uitzicht op de de moderne tuin met vijverpartij.

Tuin;
De tuin met vernieuwd gazon en tuinberging geniet veel privacy en is gesitueerd op het zuiden. Ideaal voor de zonaanbidders onder ons.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, gedeeltelijk voorzien van een airco. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.

Souterrain:
-Fitness ruimte/multifunctionele ruimte.
-Riante berging.
-Proviand/voorraad-ruimte
Het souterrain is zowel via binnen als buiten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden, vrijstaande woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk.
– Eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen.
– Gasloze woning, voorzien van 4 airco’s, warmtepompboiler en een pelletkachel, allen in 2024 geplaatst.
– De woning is voorzien van energielabel B.
– Voorzien van vier slaapkamers.
– Voorzien van 20 zonnepanelen.
– Openbaar vervoer op loopafstand.
– Het centrum van Hoensbroek bevindt zich op loop/fietsafstand (1,5 km).
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van België, Duitsland en Maastricht, verbindingsweg op twee minuten rijden.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Wij mogen u deze vrijstaande woning aanbieden in de villawijk “Schuureik” te Hoensbroek, gelegen aan het Geleenbeekdal met, op het zuiden, met veel Limburgs groen om je heen, is deze vrijstaande eengezinswoning een fantastisch woon-object. Sfeervolle woonvilla in een uitstekende staat van onderhoud, voorzien van een recent aangelegde achtertuin…

Meer informatie