Sint Hubertusstraat 31

€ 395.000, - k.k.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020, huur).

Parterre:
Via de oprit bereikt men de entree van de woning. De recent gerenoveerde, royale hal beschikt over een garderobe, een vernieuwde meterkast, een bordestrap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met een authentieke houtkachel, moderne laminaatvloer en wanden in glad stucwerk. Via de originele ensuite deuren is de royale aanbouw bereikbaar, die dienstdoet als leefkeuken met eetgedeelte. De moderne L-vormige keuken (2021) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met ruime oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming; in de keuken elektrisch en in de overige ruimtes middels de cv-installatie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.38 x 4.00
2) 4.00 x 3.36
3) 3.05 x 2.92
De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een tweede vrijhangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, mechanische afzuiging, vloerverwarming en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met muurkast en twee extra slaapkamers van respectievelijk:
4) 5.04 x 2.95
5) 5.04 x 3.55
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

Garage:
De in 2008 in spouw uitgevoerde garage is voorzien van een eigen toilet, dubbele deuren naar de tuin, wateraansluiting, elektra, afvoer en een elektrische rolpoort naar de oprit. Dankzij de diverse aansluitingen is de garage geschikt voor meerdere doeleinden. De toiletruimte kan met een kleine aanpassing eveneens gebruikt worden als doucheruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin is bereikbaar via de keuken, garage en oprit. De tuin is fraai aangelegd en ingedeeld met een overdekte loungehoek direct aan de woning, een zwembad, houten tuinhuis en speelgazon. Daarnaast is er een gemetselde buitenberging aanwezig.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (bwj. 2018, huurkoop);
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voordeur en zolder;
– De keuken is vernieuwd in 2021;
– Badkamer geheel gerenoveerd in 2016;
– De woning is gelegen op een fraai perceel van 560m;
– Zwembad gerealiseerd in (2020/2021) inclusief zandfilter en warmtepomp (2023);
– De woning beschikt over 5 slaapkamers;
– Zeer ruime garage voorzien van eigen toilet, elektriciteit, water en afvoer;
– De woning is gelegen op loopafstand van de markt, openbaar vervoer, school, wandelgebied en diversen sportfaciliteiten.

Op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven” gelegen verrassend ruim half vrijstaand woonhuis met oprit, ruime garage, 24 zonnepanelen, 5 slaapkamers, aanbouw en diepe tuin met zwembad. Gelegen aan de Sint Hubertusstraat 31 te Eygelshoven. Souterrain: In het souterrain bevindt zich de provisiekelder en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 183 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 45 m²
Externe bergruimte ca. 68 m²
Overige inpandige ruimte ca. 13 m²
Inhoud ca. 582 m³
Perceeloppervlakte ca. 560 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2020
Eigendom Huur
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 297 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen