Sint Annadal 15 K

€ 285.000, - k.k.

Zo komt u ze niet vaak tegen. Op een centrale locatie in Maastricht, op de achtste verdieping van de geliefde Sint Annadalflat, bevindt zich dit ruime, opgeknapte en gasloze appartement met twee slaapkamers, een privéberging en een balkon over de volledige breedte van de woning. Het gehele appartement is in 2019/2020 grondig gerenoveerd. Dankzij de ligging op de achtste verdieping heeft u vrij uitzicht over de stad en de omgeving. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval. Bovendien bevinden het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand.

INDELING

Begane grond:
Representatieve centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m² op de begane grond.

Achtste verdieping:
Via de galerij komt u de woning binnen. Vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De royale woonkamer van circa 38.5 m² vormt het hart van de woning en heeft een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De openslaande deur aan de achterzijde biedt directe toegang tot het ruime balkon op het westen dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Hier geniet u van een vrij uitzicht. De nette keuken van circa 7 m² is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle relevante inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 4 m² met de witgoedaansluitingen, elektrische boiler (eigendom, 2019) en extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 8 m². Beide slaapkamers hebben eveneens directe toegang tot het balkon. De vernieuwde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet dateert ook van 2020, is separaat gesitueerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Nadere bijzonderheden:
– Zeer ruim en gasloos appartement;
– Gelegen op de achtste verdieping van de populaire Sint Annadalflat;
– Royale woonkamer met veel lichtinval;
– Twee slaapkamers;
– Voorzien van nieuw strak stucwerk;
– Badkamer, toilet en keuken in 2020 vernieuwd;
– Elektra in 2019 vernieuwd;
– Balkon over de gehele breedte van het appartement;
– Vrij uitzicht en veel privacy;
– Privéberging van circa 6 m² op de begane grond;
– Voorzien van intercominstallatie;
– Warm water via elektrische boiler;
– Verwarming middels blokverwarming. De radiatoren zijn individueel bemeterd;
– VvE-bijdrage €334,- INCLUSIEF voorschot stookkosten €121,-;
– De Annadalflat heeft een actieve VvE en er is een huismeester aanwezig;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement, gebouwd in 1960 naar een ontwerp van architect Gerard Snelder, is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Maastricht. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Het historische centrum van Maastricht ligt op loopafstand, waardoor u snel kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen, België en belangrijke locaties zoals het MECC, MUMC+ en Universiteit Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Meer informatie