Sint Annadal 12 G

€ 265.000, - k.k.

Op een centrale locatie in Maastricht, op de zesde verdieping van de geliefde Sint Annadalflat, bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers, een privéberging en een balkon over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging als één van de laatste appartementen aan de galerij geniet u hier van veel privacy, een vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een aangename verbinding met het balkon en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Bovendien bevinden het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand.

INDELING

Begane grond:
Representatieve centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m².

Zesde verdieping:
Via de entree/hal zijn vrijwel alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De royale woonkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schuifpui aan de achterzijde biedt directe toegang tot het ruime balkon, dat zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van het appartement. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een rustige ligging. De nette keuken van circa 7 m² is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 4 m² met de witgoedaansluitingen, elektrische boiler en extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 8 m². Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd.

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen op de zesde verdieping van de populaire Sint Annadalflat;
– Royale woonkamer met veel lichtinval;
– Grote schuifpui naar het balkon;
– Twee slaapkamers;
– Balkon over vrijwel de gehele breedte van het appartement;
– Vrij uitzicht en veel privacy;
– Privéberging van circa 6 m² op de begane grond;
– Voorzien van intercominstallatie;
– Warm water via elektrische boiler;
– Verwarming middels blokverwarming;
– VvE-bijdrage circa € 204,- per maand;
– Stookkosten € 121,- per maand;
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement, gebouwd in 1960 naar een ontwerp van architect Gerard Snelder, is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Maastricht. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse groenvoorzieningen en speelveldjes, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het historische centrum van Maastricht ligt op loopafstand, waardoor u snel kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen, België en belangrijke locaties zoals het MECC, MUMC+ en Mercedes-Benz Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Meer informatie