Terug naar overzicht
Maastricht

Severenplein 13

€ 325.000, - k.k.

Uitgebouwde tussenwoning op een goede locatie gelegen met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit object beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, ruime badkamer en keuken, 3 slaapkamers en tuin gelegen aan het Severenplein 13 in het hartje van de gewilde Maastrichtse woonwijk Amby.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, berging en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 53m²) met het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van twee lichtkoepels en vaste kastenwand met witgoedaansluitingen. Tevens is vanuit hier de achtertuin te bereiken. De keuken in L-opstelling beschikt over een spoelbak, inductiekookplaat met 4 zones, vaatwasser, combi-oven en een losse koel-vriescombinatie. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een nette laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, stookruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 6, 9 en 12m² groot en voorzien van laminaatvloer en handmatig bedienbare rolluiken. In de stookruimte is de Cv-installatie gerealiseerd (Intergas, 2015, huur). De badkamer (ca. 8m²) is voorzien van een ligbad/douche-combinatie, toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
Verzorgde achtertuin (ca. 56m²) gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is betegeld en beschikt over een overkapping, houten tuinhuis en een praktische achterom.

Nadere bijzonderheden:
– Nette woning met fraai uitzicht aan de voorzijde;
– Gesitueerd in hartje Amby;
– De voorgevel is in april 2024 gezandstraald en opnieuw geschilderd;
– De bitumen laag van het dak is onlangs vervangen;
– Voorzien van gevel- en vloerisolatie;
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Geheel voorzien van rolluiken;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Uitgebouwde tussenwoning op een goede locatie gelegen met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit object beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, ruime badkamer en keuken, 3 slaapkamers en tuin gelegen aan het Severenplein 13 in het hartje van de gewilde Maastrichtse woonwijk Amby. INDELING Begane grond: Entree/hal met…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Inhoud ca. 350 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 171 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel B
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 56 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 2945
  • Ongehuwd 2705
  • Gescheiden 425
  • Verweduwd 460

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 11%
  • 15-15 19%
  • 25-45 24%
  • 45-65 26%
  • 65+ 20%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 15%
  • 15-15 15%
  • 25-45 17%
  • 45-65 31%
  • 65+ 22%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.