Schuttekleef 16

€ 399.000, - k.k.

Bent U op zoek naar een ruime woning op een zeer rustige locatie in Oud Stein? Dan is deze twee-onder-één-kap woning met uitbouw, vier slaapkamers, kelder, vrijstaand garage en vrij uitzicht over het het gemeentelijk plantsoen van de Schuttekleef in Oud Stein wellicht iets voor u. Heeft U interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Kelder
Kelder (ca. 12.6 m²) met een hoogte van 2.24 meter. In de kelder is tevens de opstelling van de verwarmingsketel t.bv. de heteluchtverwarming (merk Brink, bwjr. 2006, eigendom). In de kelder zijn tevens de witgoedaansluitingen en een cv-ketel t.b.v. warm water.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast (9 groepen / 1 aardlekschakelaar) en toilet met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met parketvloer en open haard. De woning heeft een uitbouw. Hierin is de keuken (ca. 11.8 m²) en een werkkamer/kantoorruimte (ca. 10 m²) gerealiseerd. De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. De werkkamer/kantoorruimte is uitgerust met airconditioning. De woning beschikt verder over een voortuin en een volledig omsloten achter- en zijtuin met vrijstaande garage (ca. 28 m²) en een oprit. In de garage met spouwmuren is tevens een wateraansluiting. Achter in de tuin is een grotendeels ommuurde overkapping. Vanwege o.a. de stroomaansluitingen is deze overkapping zeer geschikt als aangename buitenplek.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13.5 m², 11.5 m² en 10.8 m²). De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van muurkasten; de middelste slaapkamer beschikt over een wastafel. De licht betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een douche, wandcloset en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Vierde slaapkamer (ca. 12.7 m²). In de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd.

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen op een mooie en rustige locatie;
– Vrij uitzicht over een gemeentelijk plantsoen;
– Uitbouw met keuken en werkkamer;
– Vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer;
– Ruime garage (27.7m² / 8.00 x 3.47 meter);
– Tuin met veel privacy.

Omgeving:
De woning ligt aan een groenvoorziening in de Oude kern van Stein. In de buurt is het winkelcentrum, meerdere winkels in Oud Stein en andere voorzieningen zoals de basisschool en het daarbij horende kindcentrum “De Triviant”. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. basisscholen, middelbare school “Groenewald”, winkels en openbaar vervoer. In Stein is tevens een openbaar zwembad en recreatiepark Steinerbos. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal ligt nabij. Verder is de locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Meer informatie