Schubertstraat 12

€ 324.000, - k.k.

Zeer centraal, maar rustig gelegen in een verkeersluwe straat bieden wij deze uitstekend onderhouden en in 2021 volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning aan, met garage, berging en zonnige tuin op het zuiden. Gelegen aan de Schubertstraat 12 in het geliefde Landgraaf /Nieuwenhagen op korte afstand van Winkelcentrum Op de Kamp en natuurgebied.

Indeling:

Parterre:
Via de voortuin bereikt u de entree/hal met vernieuwde meterkast en modern geheel betegeld vrijhangend toilet. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle living via een stijlvolle zwarte glazendeur.
De woning beschikt over een ruime leefkeuken in de aanbouw met luxe moderne keukeninstallatie voorzien van Studioline Siemens inbouwapparatuur, waaronder: 90 cm inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak.
Aansluitend bevindt zich een volledig betegelde en praktisch ingerichte bijkeuken met extra aanrechtunit en wasmachine-opstelling.
De gehele living is voorzien van een moderne pvc-vloer.

Tuin:
Via openslaande deuren toegang tot een royaal overdekt terras met plavuizen vloer en ingebouwde LED-verlichting. De onderhoudsarme, volledig omsloten tuin met niveauverschil biedt uitstekende privacy en optimale bezonning (ligging op het zuiden). Achter in tuin gelegen garage met elektrische bedienbare kantelpoort en een separate royale berging met toegang tot achterom gelegen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Via een gerenoveerde trap bereikt u de overloop met RVS-balustrade, airconditioning en inbouwkast met Vaillant cv-ketel (2011, eigendom).
Hier bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamers zijn respectievelijk:
1) 4.32 m x 3.20 m
2) 3.20 m x 2.71 m
3) 3.15 m x 2.00 m
De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede vrijhangend toilet, een royale inloopregendouche en een stijlvol wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– De woning is uitstekend onderhouden en in 2021 geheel gerenoveerd!
– De woning is geheel voorzien van nieuwe (2021) kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
– De woning beschikt over dak-, muur-, en vloerisolatie;
– De woning is geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch;
– De tuin is gelegen op het zuiden;
– Airconditioning op overloop;
– De woning is aanvaardbaar midden juni;
– De woning is uitermate centraal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum op de kamp en natuurgebied;