Terug naar overzicht
Maastricht

Schovenlaan 68

€ 439.000, - k.k.

Verrassend ruime en energiezuinige geschakelde woning voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp met doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, badkamer, separate wasruimte, tuin met elektrisch bedienbare zonneluifel en carport gelegen in de mooie kindvriendelijke wijk Amby.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree via de inkomhal (ca. 3m²) met garderobe, toegang tot de meterkast (moderne groepenkast met automatische zekeringen, slimme meter, gas- en watermeter), toiletruimte (ca. 1,2m²) en toegang tot de woonkamer. De inkomhal is voorzien van een houten vloer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 36, 5m²) is voorzien van een houten vloer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit de eetkamer is de semi open keuken te bereiken. De keuken met boven- en onderkasten is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens de trapkast welke geschikt is als eventueel voorraadkast. Vanuit de eetkamer is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en middels een deur afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers (resp. ca. 13m² en 11,5 m²) bieden vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer beschikt over extra bergruimte in de trapkast. De geheel betegelde, moderne badkamer (ca. 5m²) is vernieuwd in 2011 en voorzien van een inloopdouche met rainshower, handdoekradiator, wastafel en staand closet. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een seperate wasruimte van ca. 2,2m² waar zich de witgoedaansluiting bevindt. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer en de wasruimte) is voorzien van een nette laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de overloop van de tweede verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 9,5m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast alwaar zich de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2014) en de Hybride warmtepomp (Inventum, 2020) bevinden. De kleine slaapkamer (ca. 7m²) is gelegen aan de voorzijde. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonruimte middels een uitbouw op het platte dak. Deze uitbouw is bij enkele andere woningen in de straat uitgevoerd waardoor er een extra (slaap)kamer gerealiseerd wordt.

Tuin:
Op het westen gelegen achtertuin (ca. 104m²) met achterom ingang vanaf de oprit. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 8m²) voorzien van licht en elektra.

Nadere bijzonderheden:
– Verrassend ruim woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto´s;
– Carport, om te bouwen tot garage, met toegang tot de achtertuin;
– Vier slaapkamers;
– Mogelijkheid tot uitbreiden van de woonruimte op de tweede verdieping middels uitbouw;
– Achtertuin op het westen met elektrische zonneluifel en achterom ingang vanaf de oprit;
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Volledig geïsoleerd;
– In 2013 voorzien van zonnepanelen (6) in eigendom;
– CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt, 2014, eigendom);
– Hybride warmtepomp (Inventum, 2020, eigendom);
– Aansluiting op het glasvezelnetwerk (2022);
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze mooie woning aan de Schovenlaan 68 biedt vrij uitzicht aan de voorzijde is zeer gunstig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Amby. Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen en heeft directe uitloopmogelijkheden in het aangrenzende Heuvelland. Aan de rand van de wijk bevindt zich het United Word College. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Eindhoven, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Verrassend ruime en energiezuinige geschakelde woning voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp met doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, badkamer, separate wasruimte, tuin met elektrisch bedienbare zonneluifel en carport gelegen in de mooie kindvriendelijke wijk Amby. Indeling van de woning: Begane grond: Entree via de inkomhal (ca. 3m²) met garderobe,…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 439.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Inhoud ca. 413 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 243 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel, warmtepomp
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 104 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Carport, geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.