Saroleaplantsoen 1

€ 274.000, - k.k.

Aan het Saroleaplantsoen 1 te Landgraaf/ Schaesberg, op een rustige locatie aan een plantsoen en in een doodlopende straat, bevindt zich deze ruime halfvrijstaande woning met kelder, zolder, eigen oprit en een grote garage met berging. De woning biedt volop mogelijkheden en ligt op loopafstand van de markt van Schaesberg, diverse voorzieningen en het wandelgebied Strijthaegen.

Indeling

Souterrain:
Praktische kelderruimte, momenteel ingericht als provisiekelder, voorzien van een plavuizen vloer en toegang tot de kruipruimte.

Parterre:
Via de voortuin en de overdekte entree bereikt u de ruime hal met garderobenis en natuurstenen vloer. Modern, geheel betegeld toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is voorzien van een massieve parketvloer en fraaie glas-in-lood schuifdeuren. De separate, betegelde leefkeuken beschikt over een keukenopstelling in L-vorm met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: magnetron, heteluchtoven, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelvriescombinatie.

Tuin:
De zonnige, circa 13 meter diepe tuin is volledig omsloten en grotendeels bestraat. Het grote aluminium overdekte terras maakt het heerlijk vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is bereikbaar via de keuken, oprit en garage.

Garage:
Ruime naastgelegen garage met kantelpoort en een extra berging aan de achterzijde, voorzien van een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.54 / 2.48 m x 3.22 m
2) 3.54 m x 2.98 m
3) 2.64 m x 2.11 m
4) 2.64 m x 1.94 m
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Zolderverdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de verwarmde zolderverdieping met VELUX-dakraam en diverse ingebouwde kasten. Hier bevindt zich tevens de combi CV/HR-ketel (Nefit, huur via Hesi, 2023, € 41,14,- p/mnd).

Bijzonderheden
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (waarvan deels HR++ op de parterre);
– Ruime garage met achtergelegen berging;
– Zonnige, omsloten tuin met aluminium terrasoverkapping;
– Vier slaapkamers;
– Rustig gelegen aan plantsoen en doodlopende straat;
– Centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
– Op loopafstand van de markt van Schaesberg en wandelgebied Strijthaegen.

Meer informatie