Sanderboutlaan 8

€ 345.000, - k.k.

Ruime, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, vijf slaapkamers, kelder en een garage met kapconstructie, gelegen op een ruim perceel van 496m² nabij het Business Park Stein – Elsloo. De woning is goed bereikbaar en behalve als woning voor een groot gezin ook zeer geschikt voor mensen met een klein bedrijfje waarbij opslag nodig is.

Indeling

Souterrain:
Ruime kelder (plafondhoogte 1.95 meter), verdeeld in twee ruimtes (resp. 23m² en 15m²). Eén ruimte is in gebruik als hobbyruimte, in de andere ruimte is de opstelling van de cv-installatie (Atag, bouwjaar 2019, eigendom).

Begane grond:
Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer (ca. 36m²) met schoorsteenmantel. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 22m²), welke is voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en de toiletruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het overdekte terras (ca. 13.4m²) en de tuin met optimale privacy. Royale oprit en garage (ca. 29m²) met zadeldak en bergzolder.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers (ca. 14.6m² en 14.5m²). Badkamer (ca. 9.4m²) met toilet, ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet met wandcloset en wastafeltje. Drie slaapkamers (ca. 11.3m², 9.3m² en 8.9m²). In de knieschotten is bergruimte gerealiseerd.

Derde verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging/vliering.

Nadere bijzonderheden:
– Ruime woning met vijf slaapkamers;
– Groot perceel van 499m²;
– Deels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Snelle verbindingen naar de autosnelweg of de omliggende plaatsen;
– Geschikte woning voor een groot gezin of voor iemand met een klein bedrijfje waarbij opstal nodig is;
– Ligging direct aan het Businesspark Stein -Elsloo.

Meer informatie