Terug naar overzicht
Stein

Sanderboutlaan 40

€ 259.000, - k.k.

Aan de ‘mooie’ Sanderboutlaan in Stein gelegen hoekwoning met aanbouw, grote dakkapel en garage, gelegen op een ruim perceel van 580 m².

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (ca. 14m²).

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en dag/nachtstroom) en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer met parketvloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Keuken (ca. 14 m²), doorlopend in de aanbouw. De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, oven, spoelbak en afzuigkap. Was/cv-ruimte (ca. 3.8 m²) alwaar aansluiting wasmachine en opstelling C.V. ketel (Intergas Hre, bwjr. 2015, eigendom). Garage (ca. 17.5 m²) met smeerput. Op het zuiden georiënteerde, circa 35 meter diepe tuin met buitenberging (ca. 6.2m²). De tuin biedt een vrij uitzicht naar de achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13.5, 11.6m² en 5.2m²). De twee grootste slaapkamers hebben beiden twee muurkasten. Badkamer (ca. 2.6m²) met zitbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare zolder met grote dakkapel. Op zolder is de vierde slaapkamer (ca. 12.6m²) en een berging.

Nadere bijzonderheden
– Karakteristieke woning;
– Mooie ligging aan de gewilde Sanderboutlaan;
– Bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– De woning is voorzien van rolluiken;
– Ruim perceel 580 m²;
– Vrij uitzicht naar de voor- en achterzijde van de woning;
– Vaste trap naar zolder alwaar vierde slaapkamer.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. De wijk heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De wijk Kerensheide is een gewilde woonwijk welke ligt nabij het Steinerbos.

Aan de ‘mooie’ Sanderboutlaan in Stein gelegen hoekwoning met aanbouw, grote dakkapel en garage, gelegen op een ruim perceel van 580 m². Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 14m²). Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en dag/nachtstroom) en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Doorzon…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 31 m2
  • Inhoud ca. 490 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 580 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Zitbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel F
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.