Terug naar overzicht
Urmond

Ruys de Beerenbroucklaan 36

€ 309.000, - k.k.

Bent u op zoek naar ruime, instapklare woning met veel bergruimte? Dan is deze rustig gelegen twee-onder-een-kap woning met uitbouw, verlengde garage en drie slaapkamers in Urmond echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 7.3 m²).

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met toilet en meterkast (vernieuwde groepenkast, 17 groepen en 5 aardlekschakelaars). Woonkamer met sfeervolle houtkachel. Achter de woonkamer is de uitbouw, waarin een eetkamer (met airco) is gerealiseerd. Half open keuken met moderne aanrechtcombinatie (bwjr. 2021) voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast (extra hoog model), spoelbak en afzuigkap. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen ca. 53 m² groot. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken plankenvloer.
Ruime (verlengde) garage (ca. 35.4 m²) met sectionaalpoort, verdeelt in twee ruimtes. Geheel omsloten achtertuin met overdekte houtopslag.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.5 m², 10 m² en 5.1 m²). De grootste kamer is voorzien van een airco. Badkamer (ca. 4,9m²) met douchecabine, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Verder is op deze verdieping de wasruimte met witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder alwaar opstelling cv-combiketel (merk Intergas HRE, bwjr. ca. 2010, huur).

Omgeving:
Urmond is gelegen in de gemeente Stein telt ca. 5.595 inwoners. Het plaatsje bevindt zich tussen de Maas en de A2 en wordt doorsneden door het Julianakanaal. Urmond kent enkele bezienswaardigheden en voorzieningen. Urmond is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen in de richting van Maastricht, Eindhoven, Heerlen, België en Duitsland.

Bijzonderheden:
– Ruime woning, de woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen ca. 53 m² groot;
– In de woning zijn twee airco’s en een sfeervolle houtkachel aanwezig;
– Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van muur- dak- en deels vloerisolatie (aanbouw);
– Er zijn 14 zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2020.
– Verlengde garage;
– Gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen en autosnelweg.

Bent u op zoek naar ruime, instapklare woning met veel bergruimte? Dan is deze rustig gelegen twee-onder-een-kap woning met uitbouw, verlengde garage en drie slaapkamers in Urmond echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 7.3 m²).

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 309.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
  • Externe bergruimte ca. 35 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 43 m2
  • Inhoud ca. 395 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 264 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 79 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1245
  • Ongehuwd 900
  • Gescheiden 185
  • Verweduwd 175

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 32%
  • 65+ 25%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 9%
  • 25-45 21%
  • 45-65 32%
  • 65+ 26%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.