Rubensstraat 8 A

€ 299.000, - k.k.

Parterre:
Aangelegde voortuin.
Entree. Hal met plavuizenvloer, uitgebreide meterkast met dag- en nachtstroom en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en mechanische ventilatie.
Sfeervolle woonkamer met ruime aanbouw, inpandige berging/bijkeuken met mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur, voldoende mogelijkheden voor voorraad en voorzien van een prachtige houten schuifdeur.
In de aanbouw bevindt zich de L-vormige keuken met navolgende apparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasser,
5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en combi magnetron.
Via de kunststof openslaande deuren toegang naar de tuin, goed omheind, voldoende privacy, stenen berging en
achteringang.

Garage:
Via de achteringang toegang naar de garage met stroom en kantelpoort.
Eigen parkeerplaats.
Groot terrein voor de bewoners geschikt voor diverse doeleinden o.a. speelplaats voor de kinderen maar ook geschikt voor te barbecueën.
Garage en mandelig terrein met vaste parkeerplaats is via een afsluitbare poort te bereiken.
Aan het mandelig terrein is een vereniging verbonden voor onderhoud. (€ 20,– p.mnd.).

1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers, allen voorzien van een duurzame laminaatvloer.
Prachtige vernieuwde badkamer (2021) voorzien van een 2e zwevend toilet, badmeubel met mechanische ventilatie, vaste wastafel en een inloopdouche.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime 4e slaapkamer met uitzicht.
Mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras.
Berging met omvormer, combi- c.v.installatie (Bosch/eigendom/2011) en mechanische ventilatie-unit (Laatste onderhoud in 2023).

Bijzonderheden:
– 6 Zonnepanelen (huur/koop via Zonnepanelenproject);
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken;
– Dak- en muurisolatie;
– De gevel aan zuidkant geïmpregneerd is in 2024;
– Voorzien van kwalitatieve veiligheidssloten;
– Garage en eigen parkeerplaats;
– 4 Slaapkamers;
– Ruime aanbouw;
– Gezamenlijke speelweide geschikt voor diverse doeleinden.

Prachtige instapklare woning moet gezien worden.

Zeer goed onderhouden instapklare ruime woning met 4 slaapkamers, 6 zonnepanelen, aanbouw, berging, garage + eigen parkeerplaats, gezamelijk terrein voor de bewoners geschikt voor diverse doeleinden gelegen te Heerlen, Rubensstraat 8A. Parterre: Aangelegde voortuin. Entree. Hal met plavuizenvloer, uitgebreide meterkast met dag- en nachtstroom en geheel…

Meer informatie