Terug naar overzicht
3620 lanaken

Rozenlaan 4

€ 399.000, - k.k.

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.

Welkom in deze prachtige woning, gelegen op een ruim perceel van 10 are en 5 centiare in de Rozenlaan 4 te Neerharen (Lanaken). Deze charmante woning in Zweedse stijl biedt niet alleen een warme uitstraling, maar ook een overvloed aan ruimte en functionaliteit. Deze woning kan u terugvinden in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, in de dichte nabijheid zijn alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer terug te vinden. De autostrade E314 is binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer.

Bij het betreden van de woning, wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die voorzien is van een garderobe en een gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot een ruime dubbele garage, ideaal voor het huisvesten van uw voertuigen en het opbergen van uw bezittingen. Stap verder in deze prachtige woning en betreed de gezellige keuken, uitgerust met alle benodigde moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven, vaatwasser en een efficiënt afzuigsysteem. De ruime woonkamer is een oase van stijl en comfort. Met een eetgedeelte en zithoek, is dit de perfecte plek om te ontspannen. De sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van een prachtige speksteenkachel, die niet alleen warmte brengt maar ook een sfeervol element toevoegt aan de ruimte. Grote raampartijen over de hele woonkamer zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de weelderige omgeving. De eetkamer grenst harmonieus aan de keuken en een bijzondere troef van deze woning is de ruime tuinkamer. Deze ruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met een douche, een dubbel badmeubel en handige aansluitingen voor uw wasmachine. De bureauruimte op deze verdieping kan veelzijdig gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer. Dit geeft de woning zelfs het potentieel voor een kangoeroewoning te creëren. De eerste verdieping van de woning beschikt over 4 ruime kamers en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft het voordeel van een eigen doucheruimte, terwijl een andere kamer beschikt over een volledig uitgeruste keuken. Deze kamer kan dienen als een tweede leefruimte en biedt veel mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet en een lavabo. De overloop is voorzien van indirecte lichtinval via het dak. Voorheen was deze ruimte open met een vide naar de leefruimte wat weer teruggebracht kan worden naar de originele staat. De zuidwestelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u de hele dag door van zonlicht kunt genieten.

De tuin is volledig omheind, waardoor een veilige en afgeschermde ruimte ontstaat. Een extra troef is de aanwezigheid van een tuinberging met twee overdekte terrassen.

PLUSPUNTEN: 12 zonnepanelen Airco (leefruimte, tuinkamer en grote slaapkamer) Recente gasketel (2020) Grondwater Recente boiler Rolluiken Bewoonbare oppervlakte van 325m2
EXTRA: Verwarming: aardgas Beglazing: houten ramen, enkele beglazing met voorzetramen EPC: 234 kWh/(m2 jaar) KI: € 964 Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Of wenst u meer informatie? Contacteer ons dan op het nummer 089/206111 of stuur een mailtje naar office@immofusion.be Of spring binnen op ons kantoor! Steeds welkom!

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Welkom in deze prachtige woning, gelegen op een ruim perceel van 10 are en 5 centiare in de Rozenlaan 4 te Neerharen (Lanaken). Deze charmante woning in Zweedse stijl biedt niet alleen een warme uitstraling, maar ook een overvloed aan ruimte…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 399.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 325 m2
  • Inhoud ca. 900 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1005 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken Minder kenmerken

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.