Terug naar overzicht
Landgraaf

Rooseveltstraat 5

€ 194.000, - k.k.

Rustig in het centrum van Waubach gelegen halfvrijstaand woonhuis met tuinkamer, garage, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Rooseveltstraat 5 te Landgraaf/Ubach over Worms/Waubach.

Souterrain
Provisiekelder van respectievelijk: 2.10m x 3.40m met aansluitpunten voor witgoed.

Parterre
Via voortuin en oprit toegang tot entree.
Hal met plavuizenvloer, trap naar verdieping en betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Doorzonwoonkamer met massief eiken parketvloer en uitstekende lichtinval.
Gesloten keuken met moderne witte hoogglans keukeninstallatie voorzien van composiet aanrechtblad en achterwand.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, design afzuigkap en koelkast.
Via keuken en tuin toegang tot verwarmde tuinkamer/serre alwaar Remeha combi C.V. HR.

Via tuinkamer en garage toegang tot circa 12 meter diepe zonnige tuin.
De tuin is geheel omsloten en beschikt over een royaal terras.
Naast woonhuis gelegen royale garage van respectievelijk: 9.55m x 3.00m met kantelpoort.
Achter in tuin gelegen gemetselde buitenberging/fietsenberging.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers:

– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.50m x 3.15m.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.50m x 2.95m.
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 2.30m x 2.00m.

Geheel betegelde badkamer met tweede vrijhangend toilet, wastafel met meubel en halfronde douche met hardglazen schuifdeuren.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
– De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– De gevels van de woning zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd.
– Zeer centraal te midden van centrum Waubach gelegen.
– Nabij winkels, school, medische voorzieningen en uitvalswegen.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rustig in het centrum van Waubach gelegen halfvrijstaand woonhuis met tuinkamer, garage, tuin en zolder. De woning is gelegen aan de Rooseveltstraat 5 te Landgraaf/Ubach over Worms/Waubach. Souterrain Provisiekelder van respectievelijk: 2.10m x 3.40m met aansluitpunten voor witgoed. Parterre Via voortuin en oprit toegang tot entree.

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 194.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 43 m2
  • Inhoud ca. 475 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 233 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel
  • Energielabel D
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.