Romerodomein 11 C

€ 849.000, - k.k.

Ruim en luxueus instapklaar appartement, gelegen in een modern complex met lift in de geliefde wijk Randwyck. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht op het natuurgebied langs de Maas, richting de Sint Pietersberg. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer, een open keuken met bijkeuken, drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, twee separate toiletten en een ruim balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een privé garage en ligt het centrum van Maastricht op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de vijf bovengelegen etages..

Derde verdieping:
Ruime entree/hal met garderobe en toegang tot het gastentoilet, de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamers, wasruimte en stookruimte. Het gastentoilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

De royale woon- en eetkamer (ca. 75 m²) beschikt over grote raampartijen, waardoor deze ruimte de gehele dag geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het ruime balkon (ca. 17 m²) bereikbaar. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 5 m²).

De hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) heeft toegang tot de eerste badkamer (ca. 9 m²), welke is uitgerust met een wastafel, ligbad, douche, toilet. De tweede slaapkamer is ca. 15 m² groot en de derde slaapkamer meet ca. 13 m².
De tweede badkamer (ca. 3 m²) is bereikbaar vanuit de gang en is voorzien van een vaste wastafel en een brede douchecabine.
Daarnaast is er een praktische wasruimte (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen en een wasbak met warm en koud water.
In de stookruimte bevinden zich de cv-ketel (bouwjaar 2018, eigendom) en de mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte.

Garage:
Het appartement beschikt over een ruime privé garage van ca. 26 m² met elektrische sectionaalpoort, die naast parkeergelegenheid ook volop ruimte biedt voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Ruim en luxueus instapklaar appartement;
– Prachtig uitzicht op het natuurgebied langs de Maas, de Sint Pietersberg;
– Drie ruime slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Privé garage van ca. 26 m²;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein: aan de zuidzijde ruimte voor 6 auto’s en aan de noordzijde ruimte voor 2 auto’s;
– CV-ketel: Remeha Calenta (2018), eigendom;
– VvE bijdrage: € 335,- per maand.
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Gelegen aan de westelijke buitenrand van de woonwijk Randwyck, met uitzicht richting het natuurgebied langs de Maas en de Sint Pietersberg. Op loopafstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, het stadscentrum en volop wandel- en recreatiegebieden langs de Maas. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Maastricht centrum, Eindhoven, Heerlen en Luik uitstekend bereikbaar.

Meer informatie