Terug naar overzicht
Kerkrade

Rolduckerstraat 31

€ 249.000, - k.k.

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze instapklare tussenwoning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Rolduckerstraat 31 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast komt u in de woonkamer en open keuken.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De woonkamer is groot ca. 27m².

Tussenhal bij trapopgang met een betegelde toiletruimte met een natuurstenenvloer en een zwevend toilet en fonteintje.
De open keuken is voorzien van een L-vormige ruime keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vrieskast met 4 laden.
De keuken is groot ca. 7m².

Vanuit de keuken komt u in de aangelegde tuin met een natuurstenen terras en cortenstaal afwerkingen.

De garage is groot ca. 18m² en is voorzien van een sectionaal poort.
De garage is gelegen aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13m², 9m² en 8m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer met een natuurstenen vloer is groot ca. 5m² en is voorzien van een douche en een vaste wastafel met ombouw.

2e Verdieping:
De ruime zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren waardoor de ruimte optimaal benut kan worden als bijvoorbeeld 4e slaapkamer.
Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de CV ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning is geheel voorzien van rolluiken.
– Het dak is geïsoleerd.
– De 8 zonnepanelen bouwjaar 2021 zijn aangeschaft via het zonnepanelenproject Parkstad voor een bedrag van € 31,15 per maand.
– De Bosch CV ketel bouwjaar 2007 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 38,74 per maand.
– 1/23 onverdeeld aandeel in de buurweg (plein bij garage).

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze instapklare tussenwoning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Rolduckerstraat 31 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast komt u in de woonkamer en open keuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 249.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2
  • Externe bergruimte ca. 18 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 25 m2
  • Inhoud ca. 377 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 125 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.