Roggehof 102

€ 300.000, - k.k.

Op een rustige locatie in een bosrijke omgeving op de Heerlerbaan mogen wij u deze ruime, geschakelde patiobungalow aanbieden met onder meer een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, serre en garage. De woning met bouwjaar 1991 beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en hetelucht verwarming. In 1999 zijn de woonkamer en keuken nog uitgebouwd. De lokale winkelvoorzieningen van de Heerlerbaan zijn nabij te vinden.

Indeling:
Overdekte entreepartij. Hal (ca. 5 m2) met tegelvloer, garderobehoek en meterkast. Halfbetegelde toiletruimte met toiletpot en fontein. Royale woonkamer (ca. 55 m2) met laminaatvloer, behang/lambrisering, gashaard en brede schuifpui naar de patio. Semi-open keuken (ca. 10 m2) met Z-vormige opstelling v.v. granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven. Wasruimte met witgoedaansluitingen en techniekruimte met opstelling heteluchtverwarmingssysteem (1991, eigendom), Vaillant geiser en mechanische ventilatie unit. Via nachthal met twee lichtkoepels toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) met laminaatvloer en behang. Grotendeels betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, afzuiging en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) met laminaatvloer, behang en inbouwkast. Vanuit de tweede slaapkamer toegang tot de serre (ca. 17 m2) met tegelvloer en aansluiting op de patio.
Volledig omsloten patiotuin met diverse terrassen, kunstgras en zonnescherm.
Separaat is de garage bereikbaar (ca. 18 m2) met elektrische kantelpoort en stroomvoorziening vanuit de woning.

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie;
– Energielabel C;
– Gelijkvloers/levensloopbestendig.

Meer informatie