Terug naar overzicht
Maastricht

Roggehegge 80

€ 365.000, - k.k.

Mooie en instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, garage met extra kamer op de benedenverdieping en tuin op het zuiden op een mooi plekje in Amby!

INDELING

Begane grond:
Entree voorzien van tegelvloer, welke toegang biedt tot meterkast( 4 groepen, 1 aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en woonkamer. De woonkamer (ca. 38m2) heeft een luxe afzelia parketvloer en biedt toegang tot de extra kamer, eerste verdieping en achtertuin en staat in verbinding met de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. De keuken is voorzien van een aanrechtblad, 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven.
Achter de garage is een praktische extra kamer (ca. 17m2) gerealiseerd, welke toegankelijk is vanuit zowel de garage als woonkamer. Deze kamer, onder andere te gebruiken als logeer of studeerkamer, is voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwspots. De garage (ca. 13m2) heeft een automatische sectionaalpoort, tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De achtertuin is toegankelijk middels glazen schuifpui en is sfeervol ingericht met vijver en zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte/ C.V.-ruimte. De slaapkamers (resp. ca. 13, 9 en 5m2) hebben allen een nette grijze laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer (ca. 4m2) is voorzien van een tegelvloer, wastafel, inloopdouche, wandcloset en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de berging toegankelijk waarin de C.V.-installatie (ATAG, 2012, huur) is geplaatst.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden en instapklare woning;
– Fraai ingerichte achtertuin;
– C.V.-installatie (ATAG, 2012, huur);
– Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
– Volledig geïsoleerd;
– Inpandige garage;
– Extra logeer/studeerkamer gelegen naast de woonkamer;
– Parkeren op eigen oprit;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze mooie woning is zeer gunstig gelegen in een brede straat, grenzend aan een gazon in de geliefde en kindervriendelijke wijk Amby, nabij winkels en scholen en kenmerkt zich door haar hoog voorzieningsniveau met snel te bereiken uitvalswegen richting centrum Maastricht en autosnelweg richting Eindhoven/Heerlen. Natuur- en wandelgebieden zijn in de directe nabijheid gelegen.

Mooie en instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, garage met extra kamer op de benedenverdieping en tuin op het zuiden op een mooi plekje in Amby! INDELING Begane grond: Entree voorzien van tegelvloer, welke toegang biedt tot meterkast( 4 groepen, 1 aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en woonkamer. De…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 365.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 13 m2
  • Inhoud ca. 350 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 205 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 64 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.