Roelerdreef 18

€ 439.000, - k.k.

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.

Vrijstaande woning op idyllische dreef, aan de rand van het bos – vlak bij Maastricht
Op een prachtige, met bomen omzoomde dreef die rechtstreeks aansluit op een wandelbos, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 8 are. Rust, groen en privacy gaan hier hand in hand met een uitstekende bereikbaarheid: Maastricht ligt op korte afstand, ideaal voor wie natuur wil combineren met stedelijke voorzieningen.

Indeling
Gelijkvloers (hoofdzakelijk tegelvloer) (123 m²)
– Inkomhal met marmeren vloer en gastentoilet (voorzien van wastafeltje)
– Lichte leefruimte met warme eiken parketvloer en gezellige houthaard
– Veranda met pvc kozijnen en dubbele beglazing, prachtig verbonden met de tuin
– Volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en toestellen: koelkast, keramische kookplaat, oven en vaatwasser
– Ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en directe toegang tot tuin en terras
– Zeer ruime inpandige garage voor 1 wagen, met elektrische sectionaalpoort en cv-installatie (Buderus)

(Geen kelder aanwezig)

Verdieping (laminaatvloer) (89m²)
– Overloop
– Master bedroom met twee vaste kastenwanden
– Twee bijkomende slaapkamers
– Badkamer met tegelvloer, meubel met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet

Buitenruimte
– Volledig omheinde tuin met looppoortje
– Carport links van de woning
– Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met oprit in kleiklinkers
– Praktisch tuinhuisje
– Directe toegang tot het bos: ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers

Extra troeven
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en vliegenhorren
– Cv-installatie op mazout met radiatoren
– Volledig eiken binnendeuren
– Straatriolering recent volledig vernieuwd
– School in de omgeving verdwijnt, wat zorgt voor extra rust

Ligging
– Deze woning ligt op een unieke locatie: een rustige dreef met statige bomen, midden in het groen, en toch vlak bij Maastricht.

Een zeldzame combinatie van natuur, privacy en bereikbaarheid.

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Vrijstaande woning op idyllische dreef, aan de rand van het bos – vlak bij Maastricht Op een prachtige, met bomen omzoomde dreef die rechtstreeks aansluit op een wandelbos, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 8 are.

Meer informatie